Moradia unifamiliar à venda, San Martín , Reducto, Montevideo 00001, Uruguai

VENTA DE RESIDENCIA ESTUDIANTIL + 2 LOCALES COMERCIALES CON RENTA EN REDUCTO

Excelente oportunidad de inversión sobre Av. San Martín, en una ubicación estratégica de gran conectividad y alta demanda de alojamiento y actividad comercial.

Se trata de un padrón único desarrollado en dos niveles, sobre un terreno de 500 m² y con aproximadamente 900 m² construidos. Actualmente funciona como residencia estudiantil totalmente operativa, generando una renta mensual de $300.000, a lo que se suma un local comercial al frente alquilado en USD 1.000 mensuales. Además, cuenta con un segundo local comercial al frente, actualmente sin renta, con gran potencial para generar un ingreso adicional inmediato.

La residencia dispone de 30 habitaciones y se encuentra en funcionamiento, con muy buena ocupación y espacios comunes pensados para brindar comodidad y practicidad. Cuenta con amplio comedor equipado con TV de 60 pulgadas, tres cocinas, cuatro banos con un total de seis duchas, patio con parrillero, sector de lavadero y azotea transitable.

La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y representa una excelente alternativa para inversores que buscan una renta consolidada, con posibilidad de seguir potenciando el rendimiento mediante el alquiler del segundo local comercial o una eventual expansión del proyecto.

Una inversión con múltiples fuentes de ingreso, en una zona de permanente movimiento y demanda.

Comisión 3% + IVA (ref:12585)