Moradia unifamiliar à venda, Silverio Alemán 4750,, Tijuana, Baixa Califórnia 22405, México

Esta propiedad destaca por su superficie excedente de terreno (450 m²) y una distribución arquitectónica versátil, ideal para proyectos de Clínicas de Recuperación o familias que requieren múltiples áreas privadas.

Potencial de la Propiedad:
Para Inversionistas: Distribución de 5 áreas cerradas (4 recámaras y estudio ) que facilitan la adaptación para consultorios o dormitorios. El amplio patio permite la construcción de áreas comunes o módulos adicionales.

Para Familias: Espacios independientes para oficina en casa (home office) y un patio posterior de dimensiones superiores al promedio de la zona, ideal para actividades al aire libre y convivencia.

Ficha Técnica Operativa:
Terreno: 450 m2
Construcción: 200 m2
Capacidad: 4 recámaras + 1 estudio.
Servicios: 2.5 banos (incluyendo medio bano subterráneo para áreas exteriores).
Área Social: Cocina con barra y comedor disenado para maximizar la iluminación natural.
Seguridad y Estacionamiento: Barda perimetral completa y espacio para 6 vehículos.

Estatus para Cierre Inmediato:
Precio: $8,500,000 MXN.
Certeza Jurídica: Documentación en regla, sin gravamen y lista para firmar ante Notario Público.
Financiamiento: Se aceptan créditos hipotecarios y recursos propios.

El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos de adquisición ni honorarios por gestoría de crédito. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Modelo de contrato registrado ante PROFECO. Emmanuel Salvador Castaneda Tamayo (ref:606282)