Moradia unifamiliar à venda, Valle de los Olivos 825,, Santa Catarina, Nuevo León 66350, México

VEN A CONOCER TU NUEVO HOGAR CON VISTAS ESPECTACULARES!

Desde sus IMPRESIONANTES VISTAS a la ciudad y las montanas hasta sus increibles espacios amplios para un confort total, En esta casa de 3 Pisos cada detalle inspira tranquilidad y calidad de vida.

Esta increible casa cuenta con 4 recámaras amplias, dos con bano completo y walk-in closet, además de una área ideal para home office, perfecta para quienes valoran el equilibrio entre su trabajo y su vida personal.

Equipada con 4 paneles solares que ofrecen eficiencia y ahorro energético y ubicada en un fraccionamiento privado con áreas verdes, parques y seguridad 24/7, ofrece el entorno ideal para vivir con mucha tranquilidad, estilo y eficiencia.
Pensada para familias y matrimonios jóvenes que buscan un hogar que refleje su estilo y comodidad. 

A 200mts de Avenida Manuel Ordonez (avenida principal de acceso rapido) Cerca de supermercados y paseos comerciales.
Distribución:

Primer Nivel
• Area de sala de 15m2 perfecta para sala de 6-8 personas
• Area de comedorperfecta para comedor de 6 personas
• Cocina integral con barra
• 1 medio bano
• Area amplia con opcion a recamara con minisplit y bano completo de 12m2
• Cochera para dos vehículos

Segundo Nivel
• Recámara principal de 45m2 con 2 minisplit, 2 abanicos de techo, balcón y bano completo con walk-in closet
• Recámara de 11m2 con minisplit, abanico de techo y bano completo con walk-in closet
• Recámara de 30m2 con closet, 2 minisplits y abanico de techo
• 1 Bano completo compartido

Tercer Nivel
• Área de estancia amplia de 15m2 con acceso a terraza
• Primer Terraza con vistas a la montana
• Oficina/estudio de 7.5m2 con minisplit, abanico de techo y ventana con vistas increibles
• 1 Bano medio
• Area de lavanderia con acceso a terraza
• Segunda Terraza con vistas a la montana

Características:
• Superficie: 95.65 m2
• Construcción: 218 m2
• Forma de Terreno: Regular
• Remodelada en 2020
• Niveles Totales: 3
• 6 minisplits de 1 tonelada / 1 minisplit de 1.5 toneladas
• 4 Paneles solares de 450w
• ⁠Tinaco de 1000 lts


Equipamiento de la casa:
•tGas
•tBoiler de paso y boiler solar
•tLavadero
•tContrato CFE
•tContrato Agua y Drenaje

Estatus del inmueble:
•tInmueble Desocupado
•tInmueble Usado
•tLibre de Gravamen

Forma de pago:
•tSe aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones
públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Documentación con la que se cuenta:
•tEscritura Pública
•tServicios al corriente

Servicios de la Zona:
•tAgua
•tCFE
•tDrenaje
•tServicios municipales
•tGas
Entorno:
• Habitacional y Comercial Diego Villa +52 8110110746 (ref:594158)