Moradia unifamiliar à venda, Via Nuova, Acireale, Sicilia 95024, Itália

VILLA INDIPENDENTE DI 197 mq con corte giardino e posto auto da ristrutturare.
La Century21 Masters vi propone ad Acireale esattamente a Santa Maria Ammalati con ingresso pedonale dai via nuova e carrabile da via castagneto.
n vendita villa indipendente di 197 mq da ristrutturare, distribuita interamente su un piano , con ampia corte interna e giardino perimetrale. L’immobile, libero sui quattro lati, rappresenta una soluzione ideale sia per uso residenziale sia per attività ricettiva.
Caratteristiche principali dell’immobile
\t•\tSuperficie interna: 197 mq catastali
\t•\tPiano: totalmente piano terra
\t•\tCorte interna: ampie aree scoperte ideali per parcheggi, verande o spazi esterni vivibili
\t•\tGiardino: area verde di dimensioni importanti, personalizzabile
\t•\tIngresso da Via Castagneto + secondo affaccio su Via Nuova (doppio ingresso carrabile e pedonale)
La villa si articola in diversi ambienti ampi e luminosi:
\t•\tGrande zona living/salone (locale K in planimetria) con tetti alti
\t•\tVari ambienti laterali utilizzabili come:
✔ camere
✔ studi
✔ sala pranzo
✔ cucina
\t•\tDue corti interne collegate alla casa
\t•\tAntibagno + bagno già presenti
\t•\tLocale tecnico / ex cisterna con possibilità di conversione
\t•\tPossibilità di creare una distribuzione moderna in stile open space
Spazi esterni

Gli esterni rappresentano uno dei punti di forza:
\t•\tAmpia corte pavimentata ideale per parcheggio privato o zona evento
\t•\tGiardino con grande potenziale, perfetto per creare:
✔ prato inglese
✔ area relax
✔ zona barbecue o cucina esterna
✔ veranda
✔ pergolato
\t•\tPrivacy assoluta grazie alla posizione sopraelevata rispetto alla strada
La villa necessita di ristrutturazione, ma offre:
\t•\tVolumi generosi
\t•\tSpazi regolari
\t•\tPossibilità di personalizzazione totale
\t•\tIdeale per chi cerca una proprietà da trasformare secondo il proprio gusto o progetto professionale
Potenziale d’uso

La proprietà si presta perfettamente per:
\t•\tAbitazione privata indipendente
\t•\tB&B / affittacamere
\t•\tStudio professionale con abitazione annessa
\t•\tCasa per eventi privati (battesimi, compleanni, cerimonie)
\t•\tInvestimento immobiliare per riqualificazione
per maggiori info non esitate a contattarci