Casa unifamiliar à venda, Almada, Setúbal 2820-651, Portugal

Se procura um imóvel com potencial para remodelar ao seu gosto, numa zona tranquila e de excelente localização, esta é a oportunidade ideal.

Situada em Vale Rosal, na Charneca da Caparica, esta propriedade é composta por dois lotes de terreno juntos, com 443 m² no total (222 m² + 221m²), oferecendo espaço exterior, privacidade e possibilidades de expansão.

Num dos lotes encontra-se uma garagem com 29 m², arrecadações/arrumos, alpendre, churrasqueira e várias árvores de fruto, perfeito para quem procura espaço para hobby, armazenamento ou até criação de um pequeno jardim ou horta. Existe possibilidade de construção de habitação unifamiliar neste lote, com dois pisos e índice de construção de 132 m2.

No outro lote encontra-se a moradia T2, composta por dois pisos:
•tPiso Superior:
otSala de estar
otCasa de banho renovada, com base de duche e janela
otDois quartos
•tPiso Inferior:
otCozinha e sala de jantar em ambiente acolhedor, com muita luz natural
otSegunda casa de banho, com banheira
otZona de arrumos

O imóvel apresenta características de origem, necessitando de algumas remodelações que permitem ao novo proprietário personalizar ao seu gosto e valorizar o investimento.
A localização é um dos pontos fortes: zona calma, residencial, próxima de comércio, serviços, escolas e com excelentes acessos às praias da Costa da Caparica e à A33.

Principais Destaques:
•t443 m² de terreno (2 lotes)
•tMoradia T2 com grande potencial
•tGaragem e áreas de arrumos
•tÁrvores de fruto e espaço exterior amplo
•tLocalização privilegiada na Charneca da Caparica
•tPotencial para remodelação e valorização futura

Venha conhecer este imóvel com uma excelente base para se transformar na casa dos seus sonhos!

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