Escritório para alugar, Benito Juárez, Ciudad De México 03810, México

Edificio de tres niveles, ubicado a unos pasos del Word Trade Center, ideal para proyectos corporativos, comerciales o educativos.

Distribución.
Planta baja:
Estacionamiento adaptable como green garden con capacidad para 50 personas.
Acceso para minusválidos
Recepción
Sala de espera
Salón cerrado tipo aula para 30 personas con mobiliario.
Sanitario mujeres
Sanitario hombres
Bodega
2 espacios de estacionamiento libres de parquímetro.

Segundo nivel:
Espacio coffee/break
Sala de juntas con mobiliario
Salón cerrado, tipo aula con mobiliario.
Sala de juntas con mobiliario
Sanitario mujeres
Sanitario hombres

Tercer nivel:
Recepción
Salón tipo aula con mobiliario y sanitario privado
Sanitario mujeres/hombres
Terraza
Espacio para catering
Bodega.
Salida de emergencia.

Características:
Superficie total 186.98 m2
Superficie habitable: 450 m2.
Forma de Terreno: Regular.
Edad: 9

Uso de suelo: Habitacional, con la posibilidad de realizar el trámite para uso comercial mediante derechos adquiridos.

Equipamiento de la Propiedad:
CCTV
Aire acondicionado
Conmutador digital de 60 extensiones
Nodos de red
Fibra óptica
Repetidores de alta velocidad
Proyectores
Mobiliario para aulas y de oficina
* Se puede rentar con o sin mobiliario

Estatus del inmueble:
Desocupado
Usado.
Libre de gravamen.

Forma de pago:
Se aceptan pagos con recursos propios y créditos (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Documentación con la que se cuenta:
Escritura Pública.
Boleta predial y agua.
Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Servicios de la Zona:
Agua,
CFE,
Drenaje,
Servicios municipales

Vialidades: cercano a Av. de los Insurgentes Sur, Viaducto Río Becerra y Av. Patriotismo (Circuito Interior).
En la zona encuentras: bancos, restaurantes, cafeterías, comercios y centros de conveniencia, así como el World Trade Center Ciudad de México, el Polyforum Cultural Siqueiros.

Transporte público: estación La Piedad de la línea 1 del Metrobús y estación del Metro Chilpancingo de la Línea 9.

Entorno:
Habitacional, comercial y de servicios.

Información PROFECO:
Los gastos, impuestos de escrituración y otros cargos relacionados con crédito hipotecario no están incluidos en el costo de venta.

Datos de medidas exactas y colindancias detallados en escritura pública, todas las adquisiciones inmobiliarias son Ad-Corpus.

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO): Número 3821-2023, de fecha 12 de abril de 2023. Lucero del Hoyo Sánchez. Cel. 55 4833 7154 (ref:592573)