Terreno para venda, Emiliano Zapata, Morelos 62761, México

Terreno Comercial con Doble Frente en Venta en Emiliano Zapata | 2,432 m²
Descripción principal
Atención desarrolladores e inversionistas: el lienzo en blanco que estabas buscando en Morelos.

Si buscas una ubicación estratégica con alto potencial de plusvalía y viabilidad comercial inmediata, este predio urbano en el corazón de Emiliano Zapata, Morelos, es la oportunidad de negocio perfecta para maximizar tu rendimiento.

Ubicado en la calle No Reelección 303 (Col. Centro / El Zapote), a tan solo 620 metros del centro del municipio, este terreno plano de 2,432 m² destaca en el mercado por una característica premium difícil de encontrar: un espectacular doble frente de más de 30 metros con salida directa hacia dos de las avenidas principales de la zona ( No Reelección y Mirador).

Flexibilidad arquitectónica total: Su zonificación y conectividad lo hacen el escenario perfecto para un desarrollo residencial, un complejo de departamentos, o un proyecto de uso mixto (disenando locales comerciales de alto flujo hacia el frente de la avenida y departamentos privados con acceso independiente por la calle posterior).

Certeza jurídica de propiedad privada: Predio debidamente escriturado y 100% libre de gravamen, lo que garantiza una transacción rápida y la elegibilidad inmediata para cualquier tipo de crédito puente bancario o financiamiento de desarrollo.

Venta en su estado físico actual: La propiedad cuenta con bardeado perimetral . La tierra se enajena en su estado actual, otorgando la máxima flexibilidad para que tu equipo de ingenieros y arquitectos disene y gestione las licencias, densidades y conexiones de servicios a la medida exacta de tu proyecto.

El mercado inmobiliario en Morelos sigue creciendo y los terrenos con esta conectividad y dimensiones son escasos. Los números dan, el espacio está listo y la ubicación es inmejorable.

Características técnicas
Superficie de terreno: 2,432 m² (superficie final tras afectación vial).

Frente:2 mayores a 30 metros (sobre Av. No Reelección y Av. Mirador).

Tipo de terreno: Urbano / Plano.

Uso de suelo: Urbano (Ideal para comercio o vivienda de media/alta densidad).

Estatus legal: Propiedad privada, escriturado, libre de gravamen.

Infraestructura: Completamente bardeado, portón de acceso, factibilidad de servicios a pie de calle (agua, luz, drenaje).

Nota legal obligatoria (Cumplimiento NOM-247-SE-2021)
En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021, se informa que el precio de venta final del inmueble se determinará en función de los gastos notariales, impuestos y derechos correspondientes, así como de las condiciones del crédito en caso de utilizarse. Toda la documentación legal e historial de la propiedad privada se encuentra disponible para su consulta previa cita con el asesor certificado. Leticia Fernandez
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