Moradia à venda, Lattre St Quentin, Norte-Passo De Calais 62810, França

"Coup de coeur assuré !
10 pièces - 308 m2
LATTRE ST QUENTIN - 62

Description
Coup de cœur assuré | Demeure de caractère 308 m² | Pierre & Prestige | Campagne Artésienne
À seulement 20 minutes d'Arras et de sa gare TGV, laissez-vous envoûter par cette demeure d'exception en pierre blanche, entièrement rénovée, où chaque détail raconte une histoire.
308 m² hors salle de réception | 9 pièces | 5 chambres | Terrain 3 057 m²

Une vie à part entière
Imaginez le matin, le silence de la campagne. Le soir, vos proches réunis dans votre salle de réception de 70 m². Le week-end, vos chevaux face à la maison. C'est exactement ce que cette propriété rare vous offre.

Les atouts qui font la différence :
Architecture intemporelle en pierre blanche volumes généreux, lumière naturelle
Local professionnel intégré permet d'exercer une activité libérale, artisanale ou commerciale depuis chez soi
Salle de réception 70 m² pour vos événements, fêtes et moments inoubliables
Deux caves dont une taillée dans la craie naturelle le rêve des amateurs de grands crus
Hangar + grange potentiel d'aménagement ou stockage illimité
Dépendance avec 6 box à chevaux idéal pour les passionnés d'équitation
Pâture d'1 hectare en face louable

Le vrai coût total de la consommation d'énergie se situe entre 2904 € (moyenne 2018-2023) et 4070 € (prix actuel 2026 pour 3700 litres par an) de fuel et 2202 € d'électricité (moyenne 2021-2024) soit au total entre 5106 € et 6272 € par an, factures à l'appui, donc entre 35% et 61% en moins que ce qui est annoncé dans le DPE en page 3/27 ». De plus, nous venons de changer le chauffe-eau électrique par une THERMOR Malicio 3 qui est en classe énergétique B.

L'adresse parfaite pour ceux qui veulent tout :
La sérénité de la campagne. La proximité de la ville. L'espace pour vivre, créer, entreprendre.
""Certaines maisons ne se visitent pas, elles se ressentent.""
Contactez-nous dès aujourd'hui les biens comme celui-ci ne restent pas longtemps sur le marché."