




Listado por CENTURY 21 Platinum Realty
O Propriedade Comercial à venda localizado em Monterrey, Nuevo León 64000, México está atualmente disponível para venda.Monterrey, Nuevo León 64000, México está listado porUS$ 4.361.075.
US$ 4.361.075 USD
MX$ 80.000.000 MXN
Comercial para venda, Monterrey, Nuevo León 64000, México
- Referência580607
- Espaço mínimo vendável
2.300 m²
Características da propriedade
Nieruchomość
- Tamanho da propriedade:
2.300 m² - Cechy: Estacionamento
Lote/Terreno
- Tamanho do terreno/lote:
1.700 m²
Estacionamento/Garagem
- Miejsca garażowe: 4
Narzędzia
- Telekomunikacja: Pré-instalação De Cabos Para Transferência De Dados A Alta Velocidade
- Inne narzędzia: ÁguaEsgotoGásElétrico
Descrição
Oportunidad única para inversionistas y desarrolladores
Presentamos este edificio comercial en esquina estratégica del Centro de Monterrey, ideal para proyectos de alto rendimiento en el corazón financiero y comercial de Monterrey. Con 1,700 m² de terreno y construcción existente (opción a renovar o demoler para nuevo desarrollo), ofrece flexibilidad para múltiples usos comerciales.
Superficie total: 1,700 m² (57 m de frente x 30 m de fondo)
Ubicación premium: Esquina con cruce de 4 sentidos – máxima visibilidad y acceso.
Edificio / local comercial de 2 niveles
Alto potencial de revalorización: Zona en proceso de revitalización con nuevos proyectos comerciales
VENTAJAS COMPETITIVAS DE LA UBICACIÓN:
Centro neurálgico de Monterrey: A pasos de Macroplaza, Palacio de Gobierno y corredor financiero
Tráfico garantizado: Intersección de dos avenidas principales con más de 50,000 vehículos diarios
Entorno comercial consolidado: Bancos, hoteles, restaurantes y comercios establecidos
Excelente conectividad: Acceso inmediato a Pino Suárez, Zaragoza y Metro
IDEAL PARA: (según normativa urbana):
• Desarrollo comercial: Plaza corporativa, retail mix o showroom
• Proyecto gastronómico: Restaurante temático, food hall o rooftop bar
• Oficinas modernas: Coworking o sede corporativa
• Hotel boutique o departamentos comerciales (sujeto a permisos) Ana Abson
8111592312 (ref:580607)
Localização
Monterrey, Nuevo León 64000, México