Terreno para venda, Paços De Ferreira, Porto 4590-370, Portugal

Este lote de terreno industrial tem 2.210 m2 e uma localização fantástica, no Polo 6, a 2 minutos do centro de Freamunde, no concelho de Paços de Ferreira, capital do móvel. O terreno tem o número 3 no mapa em imagem.

Os acessos são muito bons. Sita a 4 quilómetros do importante nó de Freamunde, saída 5, à autoestrada A42 que faz ligação com a A41, e também interligada com a variante N319.

O acesso ao Porto, Aeroporto Francisco Sá Carneiro, Porto de Leixões ou regiões adjacentes está facilitado em rapidez com estas comunicações.

O município tem descontos com a via verde de 50% nas portagens da A41 e A42.

O parque industrial do Polo 6 está em grande desenvolvimento e como tal em grande valorização. Já existem algumas grandes empresas em funcionamento e todas as vias infraestruturadas concluídas.

O terreno é circundado por estrada larga e alcatroada, o que quer dizer, que o acesso pode ser feito por duas frentes: a rua superior, facilitando a entrada a partir da zona mais alta ou então da rua inferior.

Poderá edificar um pavilhão independente do lote lateral (maior e também à venda) com área suficiente para os afastamentos obrigatórios dos limites 5 metros, arruamentos`a volta, zona verde e infraestruturas complementares.

O armazém ou pavilhão poderá ter altura máxima de 15 metros, conforme deliberação do Município, facilitando mais áreas para operações industriais, cargas e descargas ou espaços logísticos.

A área de implantação do imóvel é de 0, 75 % da área do terreno. Neste caso a totalidade do terreno permite a construção de um pavilhão até 1 657m2 . As únicas condicionantes exigidas sã as entradas, os passeios, os lugares de estacionamento e um afastamento do eixo da via de 8 metros.

De acessos rápidas aos nós da autoestrada, este terreno poderá ser fantástico para aumentar o seu negócio ou começar a sua empresa de sonho, o seu projeto industrial ou de logística ou ainda edificar armazém para vender ou arrendar.

Aguardo a sua visita!