Moradia à venda, Rennes, Bretagne 35000, França

CENTURY 21 Dréano immobilier vous propose cette magnifique maison pleine de charme de 177m² habitables et entièrement rénovée en 2020 sur le quartier PILATE/RUE DE NANTES à RENNES.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la qualité de la rénovation. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant une spacieuse chambre, idéale pour une suite d'amis ou un espace indépendant, disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.

Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial comprenant un salon et une salle à manger totalisant près de 40 m². La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre une surface généreuse de 22 m² et un accès direct à la terrasse exposée plein sud, parfaite pour les moments de détente. Un dégagement dessert également une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

Le deuxième et dernier niveau propose une grande mezzanine desservant une superbe suite parentale d'environ 30 m² avec salle de bains privative et grands dressings intégrés. Une quatrième chambre ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé sud, d'une terrasse en bois idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une dépendance offrant la possibilité d'être transformée en garage.

En complément, un studio indépendant d'environ 25 m², actuellement loué 622 € par mois charges comprises, DPE C, constitue un atout supplémentaire. Entièrement autonome et doté de sa propre terrasse, il représente une excellente opportunité de revenu locatif.

À proximité immédiate, vous profiterez d'un arrêt de bus desservi par les lignes 13, C5 et 37 ainsi que du métro ligne B à moins de 10 minutes à pied. Les commerces réputés de la rue de Nantes (boulangerie, boucherie, Super U, pharmacie) ainsi que les écoles se trouvent à quelques pas.

À visiter sans tarder !

Visite virtuelle visible sur notre site internet: century21-dreano-st-jacques.com

Pour visiter prenez contact avec votre conseillère Julie LE BOURHIS:

CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 Saint Jacques de la Lande
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr