Casa unifamiliar à venda, Ribeira Brava, Madeira 9350-075, Portugal

Venha conhecer esta encantadora moradia T3 situada na freguesia de Campanário, no concelho da Ribeira Brava, com excelente exposição solar ao longo de todo o dia e uma agradável vista sobre o mar. Uma propriedade ideal para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida na ilha da Madeira.
A moradia dispõe de três quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa, e uma sala de estar ampla e luminosa, perfeita para momentos em família ou para receber amigos. Conta ainda com uma segunda sala, atualmente utilizada como sala de TV, criando ambientes distintos de convívio e lazer.
A cozinha recentemente renovada, é funcional e prática, oferecendo espaço adequado para arrumação e para as refeições do dia a dia. A casa inclui ainda uma área equipada com algumas máquinas de musculação, ideal para quem gosta de manter a atividade física no conforto do lar, bem como um escritório e lavandaria.
No exterior, a propriedade dispõe de um agradável alpendre coberto, terraço e logradouro, espaços perfeitos para desfrutar de refeições ao ar livre ou momentos de convívio, beneficiando de sol tanto durante a manhã como durante a tarde. A moradia conta também com uma garagem fechada para duas viaturas, garantindo estacionamento seguro e cómodo.
Para quem tem animais de estimação, existe ainda um pequeno canil, ideal para manter os cães em segurança e com espaço próprio.
A localização proporciona bons acessos e proximidade à estrada, mantendo simultaneamente a privacidade e tranquilidade características da zona.
Complementarmente, esta propriedade inclui ainda um terreno urbano contíguo com 300 m², inserido em zona edificável de acordo com o PDM da Ribeira Brava. Este terreno permite uma área máxima de construção de 300 m², com índice máximo de impermeabilização de 65%, oferecendo um excelente potencial para ampliação da habitação, construção adicional ou valorização futura.
O terreno é vendido exclusivamente em conjunto com o prédio misto, representando uma oportunidade diferenciadora para quem pretende investir, expandir ou simplesmente beneficiar de maior espaço e versatilidade.

Características Principais:

Localização: Campanário, Ribeira Brava, junto à estrada, com fácil acesso e excelente exposição solar;

Divisões: 3 quartos (1 suíte), 2 salas (estar e TV), cozinha, 2 casas de banho, lavandaria, área com máquinas de musculação, escritório, alpendre, terraço e logradouro;

Extras: Pequeno canil para cães;

Garagem: Fechada para 2 viaturas;

Vista: Panorâmica sobre o mar.