Terreno para venda, San Pedro Garza García, Nuevo León 66236, México

Oportunidad estratégica para inversionistas y desarrolladores: terreno de uso comercial con lineamientos ideales para un desarrollo vertical de uso mixto en una de las zonas con mayor plusvalía de San Pedro, una avenida con mucha afluencia vehicular y peatonal.

Ubicado en Av. Vasconcelos, casi esquina con Av. Santa Bárbara, frente al Centro Comercial Altea Vasconcelos y a pasos de comercios ancla, servicios esenciales, flujo vehicular constante y múltiples rutas de transporte público. Su ubicación genera un alto potencial de visibilidad, afluencia y retorno de inversión.

El predio cuenta con 463 m² de superficie, más una construcción existente recientemente remodelada (oficinas de 2 niveles y bodega), ideal para operar de inmediato mientras se gestiona un proyecto de mayor escala. Sus lineamientos urbanos —COS 0.7, CUS 1.8, altura 6 niveles y densidad HM5— ofrecen versatilidad para desarrollar un edificio corporativo, local + oficinas, comercio y departamentos, o un concepto de uso mixto altamente demandado en la zona.

Una propiedad que combina ubicación, conectividad y proyección a futuro en el corazón financiero y habitacional de San Pedro. Ana Abson
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