Casa unifamiliar à venda, Setúbal, Setúbal 2970-001, Portugal

Esta propriedade é um verdadeiro tesouro escondido no coração da Serra da Arrábida, perfeita para quem procura a tranquilidade do campo, uma vista fabulosa, não descurando o conforto e privacidade, e a proximidade do mar.
Inserida num lote com 1,1 hectares, este charmoso Chalet é constituído por um piso térreo com sala, cozinha, 2 casas de banho e 1 quarto. No piso superior (mezzanine) encontra-se a suite.
Em frente à casa encontra-se um magnífico jardim, com barbecue e um generoso espaço para refeições, com vários recantos, e uma piscina com 9 x 3,5 metros, ideal para se refrescar do calor da serra.
O terreno possui inúmeras árvores ornamentais e de fruto. * (lista abaixo)
A propriedade está equipada com um sistema de rega eficiente e possui um furo de água, garantindo a manutenção das árvores ornamentais, vegetação e pomar.
A casa principal apresenta acabamentos em madeira de alta qualidade, com janelas PVC com vidro duplo com isolamento térmico, piso radiante, ar condicionado, ventoinhas de tecto, recuperador de calor e painéis solares.
A cozinha encontra-se totalmente equipada, com frigorífico, forno, placa, exaustor e máquinas de lavar roupa e loiça.
Com uma excelente área de estacionamento, a propriedade é cercada e tem um portão elétrico, aumentando a sua segurança e comodidade.
Nesta localização privilegiada, com as lindas praias da Arrábida a 5 Km, a propriedade dista apenas 5 km de Azeitão e 7 km de Sesimbra.

Localização e Geografia
A Arrábida está situada a aproximadamente 40 km a sul de Lisboa, entre as cidades de Sesimbra e Setúbal. A região é dominada pelo Parque Natural da Arrábida, que abrange uma área de cerca de 108 quilómetros quadrados. Este parque é caracterizado pela sua cordilheira de calcário, florestas exuberantes e litoral intocado.

Beleza natural
O Parque Natural da Arrábida é um paraíso para os amantes da natureza. O terreno montanhoso oferece vistas panorâmicas sobre o Oceano Atlântico e o estuário do Sado. Os visitantes podem explorar a densa vegetação mediterrânica, incluindo florestas de sobreiros, flores silvestres e espécies de plantas únicas encontradas apenas nesta região. O parque também abriga diversos animais selvagens, como veados, raposas e inúmeras espécies de pássaros.

Praias
A Arrábida possui algumas das mais belas praias de Portugal, conhecidas pelas suas águas cristalinas e areia branca e fina: Figueirinha, Galapos, Galapinhos (eleita a mais bonita da Europa em 2017) e o Portinho da Arrábida estão entre as mais populares, oferecendo excelentes locais para nadar, praticar snorkeling e apanhar sol. As águas calmas de azul-turquesa tornam-no num destino perfeito para os entusiastas dos desportos aquáticos.

Locais Históricos e Culturais
A Arrábida é rica em história e cultura. O Convento de Nossa Senhora da Arrábida, datado do século XVI, é um notável local histórico situado na serra. O convento oferece um vislumbre do passado monástico da região e proporciona vistas serenas sobre a paisagem circundante. Além disso, a cidade de Setúbal e a vila piscatória de Sesimbra oferecem ruas encantadoras, arquitectura tradicional e delicioso marisco.

Atividades
As atividades ao ar livre são abundantes na Arrábida. Trilhas para caminhadas e ciclismo percorrem o parque, oferecendo diversos níveis de dificuldade e mostrando as belezas naturais da região. A região também é popular para escalada, principalmente nas falésias calcárias. Passeios de barco e caiaque são ótimas maneiras de explorar o litoral e suas enseadas escondidas.

Gastronomia
A Arrábida é conhecida pela sua excelente gastronomia, nomeadamente marisco. As especialidades da região incluem também o peixe fresco e pratos como o choco frito. Os vinhos locais, especialmente os da vizinha região vinícola de Azeitão, complementam a experiência culinária. A área também é famosa pelos seus queijos e doces artesanais.