
US$ 1.838.510 USD
MX$ 32.000.000 MXN
Comercial para venda, Tlalnepantla De Baz, Estado De México 54080, México
- Referência601243
- 5
1.480 m²
Listado por CENTURY 21 JS Elite
O Propriedade Comercial à venda localizado em Tlalnepantla De Baz, Estado De México 54080, México está atualmente disponível para venda.Tlalnepantla De Baz, Estado De México 54080, México está listado porUS$ 1.838.510.Esta propriedade possui as seguintes características:5 banheiros.
Características da propriedade
Nieruchomość
- Tamanho da propriedade:
1.480 m² - Cechy: Estacionamento
Lote/Terreno
- Tamanho do terreno/lote:
1.650 m²
Estacionamento/Garagem
- Miejsca garażowe: 2
Banheiros
- Łącznie łazienki: 5
Narzędzia
- Inne narzędzia: ÁguaEsgotoGásElétrico
Descrição
Precio: $32,000,000 MXN
Ubicación: Xocoyahualco, Tlalnepantla, Estado de México
Terreno: 1,650 m²
Construcción: 1,480 m²
Configuración: 3 naves independientes
Uso de suelo: Industrial / Comercial
PROPUESTA DE VALOR
Activo industrial con configuración divisible que permite operación integral o generación de ingresos mediante renta por secciones.
Ubicado en una de las zonas logísticas más consolidadas del Estado de México, con conectividad inmediata hacia CDMX.
CONFIGURACIÓN DEL ACTIVO
Nave 1: 450 m²
Nave 2: 290 m²
Nave 3: 740 m²
Total construido: 1,480 m²
ESCENARIO FINANCIERO
Renta estimada: $130 – $160 MXN/m²
Ingreso mensual estimado:
$192,400 – $236,800 MXN
Ingreso anual estimado:
$2,300,000 – $2,800,000 MXN
ROI estimado:
7% – 9% anual bruto
INFRAESTRUCTURA Y CAPACIDADES
Acceso para transporte de carga
Andén para maniobras
Áreas de carga y descarga
Oficinas integradas
Áreas de maniobra amplias
Logística interna funcional
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Conectividad inmediata a CDMX
Cercanía a principales vías logísticas
Zona industrial consolidada Ana Maria
555613214109 (ref:601243)
Localização
Tlalnepantla De Baz, Estado De México 54080, México