


Listado por CENTURY 21 Isidoro Alves
O Casa multifamiliar à venda localizado em Vila Franca De Xira, Lisboa 2625-002, Portugal está atualmente disponível para venda.Vila Franca De Xira, Lisboa 2625-002, Portugal está listado porUS$ 1.797.935.Esta propriedade possui as seguintes características:11 quartos, 8 banheiros.
US$ 1.797.935 USD
€ 1.550.000 EUR
Casa multifamiliar à venda, Vila Franca De Xira, Lisboa 2625-002, Portugal
- ReferênciaC0246-03431
- Quartos11
- Banheiros8
- Tamanho da casa/lote
655 m²
Características da propriedade
Nieruchomość
- Tamanho da propriedade:
655 m² - Lokalizacja: Subdivisão
Lote/Terreno
- Tamanho do terreno/lote:
310 m²
Budowa
- Ano de construção: 1961
Quartos
- Quartos: 11
Banheiros
- Łącznie łazienki: 8
Descrição
Apresento-lhe um prédio em propriedade total, composto por 8 frações habitacionais, estrategicamente localizado na Estrada Nacional 10, na Póvoa de Santa Iria, a poucos minutos da Estação de Comboios, garantindo uma excelente acessibilidade e elevada procura residencial.
O edifício distribui-se por 4 pisos, incluindo o rés do chão, e é constituído por:
5 apartamentos T1
3 apartamentos T2
Algumas das frações encontram-se remodeladas, apresentando melhores padrões de conforto e valorização.
Atualmente, o prédio está 100% arrendado, constituindo uma operação de rendimento estável e atrativa. Dos 8 contratos existentes, 7 são contratos anuais, com valores de renda bastante competitivos no mercado atual, proporcionando uma rentabilidade sólida. Existe apenas 1 contrato antigo, situado num T1 no 3.º andar.
Adicionalmente, o prédio já possui toda a documentação preparada para avançar com a constituição da propriedade horizontal, oferecendo ao futuro proprietário flexibilidade para venda fracionada ou manutenção de exploração em rendimento.
A localização, o estado de ocupação, o potencial de valorização e a rentabilidade atual tornam este ativo uma excelente opção para investidores que procuram segurança, retorno e crescimento.
Para mais informações, rentabilidade prevista, detalhes de contratos ou visita ao imóvel, não hesite em contactar.
Localização
Vila Franca De Xira, Lisboa 2625-002, Portugal