Carretera Panamericana SN,, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas 29020, México
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Listado por CENTURY 21 Loyal

O Terreno à venda localizado em Carretera Panamericana SN,, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas 29020, México está atualmente disponível para venda.Carretera Panamericana SN,, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas 29020, México está listado porUS$ 4.061.251.

Data de atualização: 19 de nov. de 2025

US$ 4.061.251 USD

MX$ 74.500.000 MXN

Terreno para venda, Carretera Panamericana SN,, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas 29020, México

  • Referência
    599804
  • Espaço mínimo vendável
    18.648 m²

Características da propriedade

Nieruchomość

  • Lokalizacja: Perto De Um Parque

Lote/Terreno

  • Tamanho do terreno/lote: 18.648 m²
  • Front działki: 105 m²

Budowa

  • Condição do edifício: Bom

Narzędzia

  • Inne narzędzia: ÁguaEsgotoElétrico

Descrição

Terreno estratégico de 18,648 m² ubicado sobre la Carretera Panamericana, uno de los corredores logísticos con mayor tráfico y visibilidad de Tuxtla Gutiérrez. Su topografía plana, frentes amplios y ubicación en esquina permiten desarrollar proyectos de alto impacto comercial, industrial ligero o de servicios.
El uso de suelo HM/3/25 autoriza una intensidad de construcción de hasta 2.1 veces, otorgando un potencial edificable cercano a 39,000 m², ideal para plazas comerciales, centros de distribución, naves, parques de bodegas o desarrollos mixtos.
La zona se encuentra en consolidación y rodeada de comercios, escuelas, equipamiento urbano y transporte, factores que continúan impulsando la plusvalía. Los comparables recientes confirman una tendencia de valorización sostenible, posicionando este activo como una oportunidad sólida para inversionistas que buscan tierra con proyección y vocación comercial probada.
Un terreno de escala regional, perfecto para inversión de mediano y largo plazo en un corredor que sigue creciendo. Martin Lazo
+52 961 117 5040 (ref:599804)

Localização

Carretera Panamericana SN,, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas 29020, México

Carretera Panamericana SN,, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas 29020, México