Casa unifamiliar à venda, Coatzacoalcos ,, La Magdalena Contreras, Ciudad De México 10400, México

Residencia de Autor en San Jerónimo Aculco + Amplio terreno que se puede subdividir
Arquitectura, arte, espacios y exclusividad en el sur de la Ciudad de México

Precio: $17,900,000 MXN
Opción de venta amueblada y decorada (previa negociación)

Descubre una residencia verdaderamente irrepetible, concebida como una obra arquitectónica habitable. Su diseno en desniveles crea una experiencia espacial única, donde la luz natural fluye con elegancia, la privacidad se respeta en cada ambiente y el carácter de la propiedad se percibe en cada detalle.

Desarrollada sobre 427 m² de terreno y 416 m² de construcción, esta propiedad se despliega en tres niveles que integran de manera armónica áreas sociales, privadas y de entretenimiento.

Más allá de su valor residencial, representa una oportunidad estratégica de inversión, ya que por sus características permite la posibilidad de subdivisión para desarrollar dos residencias independientes o hasta tres departamentos (sujeto a normativa aplicable).

Ubicada en una calle tranquila con seguridad, a tan solo tres calles de Periférico Sur y con conexión inmediata a la Supervía, ofrece una combinación ideal entre privacidad y conectividad.

Distribución y Espacios
Elegante recibidor con accesos independientes por nivel
Amplia cocina equipada con antecomedor
Comedor de diseno ideal para reuniones formales
Tres recámaras tipo suite, cada una con sala privada y walk-in closet
Principal con vestidor estilo inglés y terraza privada
Dos salas principales con acabados premium y chimenea decorativa
Tres banos completos con tina + medio bano de visitas
Sala de juegos
Salón social con mesa de billar profesional
Biblioteca con atmósfera cálida
Sala de reuniones estilo rústico con cava integrada
Estancia principal con piano Petrof como pieza central
Dos bodegas
Dos cocheras eléctricas
Jardín con capacidad para hasta seis vehículos adicionales
Acabados y Detalles de Alta Gama

Cada espacio ha sido disenado con materiales nobles y elementos artesanales que elevan la experiencia:

Mármol y granito
Piedra hindú y piedra con fósil oceánico
Cantera natural
Techos de madera
Detalles en bronce
Molduras y cabeceras hechas a mano
Vitrales artesanales
Sistema de sonido ambiental en toda la residencia
Ubicación Estratégica

En una de las zonas más consolidadas del sur de la ciudad, con acceso inmediato a:

Periférico Sur
Av. San Bernabé y Luis Cabrera
Televisa San Ángel
Artz Pedregal
Hospital Ángeles del Pedregal
Colegios de prestigio, parques y áreas naturales
Una Propiedad para Quienes Buscan Diferenciación

Ideal para quienes valoran la arquitectura con carácter, la amplitud, la privacidad y los detalles irrepetibles.
También es una opción sólida para inversionistas que buscan plusvalía, flexibilidad de desarrollo y ubicación estratégica.

Agenda tu visita privada y descubre una residencia que simplemente no tiene comparación en la zona. (ref:600047)