Casa unifamiliar à venda, Emilio Lamarca 1044, Villa Santa Rita, Capital Federal 1407, Argentina

Se ofrece a la venta una propiedad de sólida construcción y generosas dimensiones, ubicada en una excelente zona residencial del barrio Villa Santa Rita. Esta vivienda unifamiliar destaca por su funcionalidad, sus detalles en madera y un amplio espacio al aire libre.

Distribución por Plantas
Planta Baja:

Living-Comedor: Un gran espacio social de 49.03 m² que garantiza comodidad y luminosidad.
Cocina-Comedor Diario: Área independiente de 18.00 m², ideal para el uso diario.
Garage: Espacio cubierto para vehículo de 22.00 m².
Servicios: Incluye un toilette y lavadero independiente.

Exterior: Cuenta con una destacada superficie libre de 202.94 m², ideal para proyectar quincho o piscina.

Planta Alta:
Dormitorio Principal: Habitación de 11.75 m².
Segundo Dormitorio: Habitación de 11.55 m².
Tercer Dormitorio: Habitación de 10.20 m².
Bano Completo: Ubicado estratégicamente para asistir a los tres dormitorios.

Planta Sótano:
Posee un nivel de sótano de 41.03 m² que ofrece gran versatilidad de uso (depósito, sala de máquinas o playroom).
Características Constructivas y Ubicación
Calidad: Fachada con revestimiento de piedra y techos de teja francesa.
Calidez: Cielorrasos de madera en ambientes principales.
Entorno: Situada en la calle Emilio Lamarca al 1000, entre Galicia y Tres Arroyos.

Medidas del Lote: 8.66 metros de frente por 36.50 metros de fondo (aprox.).

Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM Teléfonos de contacto (011) 4790 - 2200
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM Teléfonos de contacto (011) 4790 - 2200
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM (ref:307421)