Apartamento à venda, Gavilan 651, Flores, Capital Federal 1406, Argentina

Este dúplex de 4 ambientes tiene alma de casa y está pensado para quienes están listos para florecer, crear y compartir.

En la planta alta, un living-comedor amplio y lleno de luz se abre a una terraza de 18 m² con parrilla propia.
El lugar perfecto para tardes de sol, encuentros y momentos que se vuelven recuerdos.
Les recuerdo que las imágenes amuebladas están sujetas a renders realizadas por una decoradora profesional, todo lo que ven es posible, respecto a la decoración.
La cocina moderna con comedor diario, el lavadero independiente, el toilette y un bano completo están disenados para que cada día sea cómodo, fluido y disfrutable.

En la planta baja, te esperan tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y balcón privado.
Un dormitorio adicional puede convertirse en tu estudio, espacio de trabajo o rincón creativo. la planta baja cuenta, con dos banos.
Además, cuenta con dos banos completos para mayor confort familiar.

Incluye cochera fija e ingreso privado por ambos pisos con ascensor.

Detalles que marcan la diferencia:

-Superficie total: 130 m²

-Cubierta: 94 m²

-Calefacción por piso radiante con caldera dual independiente

-Revestimientos y pisos de porcelanato de primera calidad

-Carpinterías de aluminio de alta prestación

-Griferías FV o similares

-Cocina con mesada de granito negro boreal, anafe a gas y horno eléctrico

-El edificio cuenta con hall de acceso de diseno, terraza con parrilla, jardín vertical y vegetación en contrafrente que aporta frescura y vida.
SUM Y PARRILLA en el último piso.

TERMINACIONES:
Sistema constructivo de primera calidad, estructura de hormigón armado
Tabiques interiores dentro de las unidades de ladrillo hueco y entre unidades de ladrillo común
de 15 cm de espesor
Paredes terminadas con yeso proyectado y Pintura látex blanco en paredes y cielorrasos.
Carpinterías exteriores de aluminio de primera calidad.
Puertas interiores con hojas de madera para pintar
Frentes de placares en melamina.
Pisos de madera en ambientes secos, con terminación Prefinished
Pisos de porcelanato en locales húmedos
Revestimiento de Banos en porcelanato
Revestimiento de cocinas entre bajo mesada y alacena y lavaderos en cerámica de primera calidad
Mesadas de cocina en granito negro boreal o similar y bacha de acero inoxidable
Espacio e instalación prevista para lavarropas
Mueble de cocina bajo mesada y alacena, frentes e interiores en melamina
Artefacto cocina con hornallas a gas y horno eléctrico
Griferías FV monocomando en cocina y banos. Inodoros con mochila y bidets de 1 agujero marca Roca o similar
Mesadas de losa blanca con bacha incorporada línea Roca o similar para grifería monocomando
Calderas a gas individuales de doble servicio para provisión de agua caliente y calefacción por piso
radiante, con termostato para regulación de la temperatura del agua
Instalación para TV por cable
Tu próximo capítulo puede empezar aquí.
Coordinemos una visita hoy mismo y descubrí todo lo que este hogar tiene para contar.

Contactanos y vení a conocerlo. Daniela Eliana Dosil Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7327 Teléfonos de contacto (011) 3048-2121
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniela Eliana Dosil, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7327 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7327 (ref:291988)