Casa unifamiliar à venda, Ruta 8 2967, General San Martín, GBA Norte 1650, Argentina

VENTA DE INMUEBLE INDUSTRIAL Y/O DEPÓSITO SOBRE RUTA 8
Superficies
Terreno: 1.745,07 m²
Superficie cubierta total: aprox. 5.000 m²
Frente sobre Ruta 8 y sobre calle Guemes: 25 m
Fondo: 67,17 m
Desarrollo:
Tres plantas + terraza cubierta
Planta Baja
Nave industrial / depósito
Altura: 5,60 m (viga) / 6,30 m (losa)
Dos portones manuales: 4,15 m ancho x 5,60 m alto
Espacio casi sin columnas
Vigas preparadas para puente grúa
Acceso desde ambas calles Ruta 8 y Guemes
Sector con potencial comercial / showroom sobre Ruta 8


Segunda Planta
Oficinas administrativas y gerenciales
Altura: 3,20 m (viga) / 3,93 m (losa)


Tercer Nivel / Terraza
1.000 m² cubiertos
200 m² laboratorio
800 m² depósito
Techo a dos aguas
Altura libre: 6 m


Instalaciones y Equipamiento
Pisos de hormigón armado
Montacargas: 1.200 kg
Ascensor para personal
Red de incendios por hidrantes
Banos y vestuarios con duchas (ambos sexos)
Cocina y comedor para personal


Servicios
Gas industrial 1,5”
Electricidad trifásica T1 (preparado para T3)
Agua corriente y cloacas


Zonificación
ID – Industrial Dominante
Apto categorías 1, 2 y 3 Jorge Omar Hoogen Matrícula C.U.C.I.C.B.A 7271 Teléfonos de contacto (011) 3407-5414
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jorge Omar Hoogen, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 7271 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 7271 (ref:312938)