Casa unifamiliar à venda, Xicotencatl ,, Coyoacán, Ciudad De México 04100, México

Casa amplia e iluminada en excelentes condiciones y lista para habitarse. Ubicada en la colonia Del Carmen, la zona más exclusiva de Coyoacán (calle de Xicoténcatl), a 5 cuadras del museo Frida Kahlo, a 3 cuadras del mercado de Coyoacán, y a 9 cuadras del parque Viveros de Coyoacán. En 10 minutos a pié se llega al pintoresco centro de Coyoacán, y sus numerosos cafés, restaurantes, librerías y plazas. Existen servicios cercanos como variadas sucursales bancarias, supermercados y el Centro Comercial Mitikah. Excelentes vialidades (Río Churubusco, División del Norte, Ave. México, etc.). La casa cuenta con dos niveles, distribuidos de la siguiente manera:

Planta Baja
• Estacionamiento para 3 coches con puertas eléctricas, cada uno con su espacio independiente
• Sala
• Comedor
• Cocina Integral Con Espacio para Desayunador
• 1 Medio Bano
• Cuarto de Lavado
• Patio de Servicio
• Cuarto de Servicio
• Espacio adaptable como taller, patio interior, etc.

Primer Nivel
• Amplia Terraza
• 3 Recámaras con closet (la principal con acceso al 2° nivel)
• 1 Bano Completo con tina, que por su tamano podría subdividirse en 2 banos completos.

Segundo Nivel
• Amplio espacio iluminado (25 m2) con vista a terraza, adaptable como estudio y/o cuarta recámara.
• Amplia Terraza

Características:
• Construcción: 262 m2
• Terreno: 167 m2
• Metros de Frente: 10 metros
• Metros de Fondo: 16 metros
• Edad: 60 anos aproximadamente
• Tanque de Gas Estacionario
• Cisterna

Documentación con la que se cuenta:
- Boleta de agua
- Boleta predial
Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Forma de Pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Servicios de la Zona: SACMEX (Agua), CFE, Drenaje, Servicios de la alcaldía, Transporte Publico.

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles.
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor bajo el número 6538-22, de fecha 25 de Octubre de 2022 (ref:543891)