Дом на продажу, Барселона, Cataluña/Catalunya 08291, Испания

¡EXCLUSIVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Cartera de 3 Locales de Trasteros en Rentabilidad – Zona Barcelona
Precio Conjunto del Lote: 695.000 €

Se presenta una oportunidad excepcional para inversores que buscan un activo consolidado y de alta rentabilidad en el creciente sector del autoalmacenaje. Ponemos a la venta un lote exclusivo de tres locales dedicados a trasteros, estratégicamente ubicados en Ripollet y Mataró, municipios clave del área metropolitana de Barcelona.

Esta cartera conjunta suma un total de más de 100 trasteros en funcionamiento, ofreciendo una rentabilidad inmediata y demostrada, con una ocupación cercana al 100% en los activos operativos. Es una inversión inteligente para maximizar el retorno en un mercado con demanda creciente de soluciones de almacenamiento.

Detalles de la Cartera de Activos:
1. Local de 17 Trasteros en Ripollet (Calle Dr. Zamenhof)

Precio Individual: 125.000 €
Superficie: 125 m² construidos.
Características: Moderno y seguro, situado en planta baja a pie de calle. Cuenta con sistema de alarma, puerta de seguridad, extintores, señalización de emergencia y aseo. Listo para su explotación inmediata, con ocupación cercana al 100%.
2. Local de 21 Trasteros en Mataró (Ronda Francesc Macià)

Precio Individual: 210.000 €
Superficie: 280 m² construidos.
Características: Ubicación estratégica en polígono con fácil acceso desde ronda y rampa para vehículos. Espacio versátil y funcional con trasteros de diferentes tamaños, listos para generar ingresos.
3. Lote de 63 Trasteros en Rentabilidad en Ripollet (Calle Sant Jaume)

Precio Individual: 360.000 €
Superficie: Aproximadamente 542 m² de nave.
Características: Ubicación con parking para coches y cómoda rampa de acceso. Incluye WC, buena iluminación y ventilación. Alta ocupación que genera un flujo de ingresos recurrente y una posible rentabilidad anual entorno al 15%. Gastos de IBI bajos (700 €/año).

La Inversión Estratégica que Buscas:
Rentabilidad Inmediata: La alta ocupación y el modelo de negocio consolidado garantizan un flujo de ingresos estable desde el primer día.
Diversificación Geográfica: Activos en diferentes ubicaciones (Ripollet y Mataró), reduciendo riesgos y ampliando el alcance de mercado.
Demanda Creciente: El sector del autoalmacenaje está en plena expansión, con una necesidad constante de espacio de almacenamiento para particulares y empresas.
Infraestructura Consolidada: Todos los locales están en buen estado, optimizados y listos para su gestión, minimizando inversiones adicionales.
Excelente Accesibilidad: Todas las ubicaciones ofrecen facilidad de acceso, rampas y/o parking, crucial para la comodidad del usuario.
Este lote representa la oportunidad ideal para inversores que deseen adquirir una cartera de activos en un sector de alta demanda, con rentabilidad demostrada y potencial de crecimiento.

¡No deje pasar esta inversión integral que optimizará su cartera! Contáctenos para recibir el dossier completo y coordinar una visita a los activos.