Коммерческая недвижимость для продажи, Colorado Pococi, Limón 70206, Коста-Рика

Descubra un eco-hotel único en su tipo, enclavado en un entorno natural y tranquilo, ideal para inversores que buscan aprovechar el pujante sector del turismo de naturaleza en Costa Rica.

¿Por qué Tortuguero?

Destino de Ecoturismo por Excelencia: El Parque Nacional Tortuguero es el tercer parque más visitado de Costa Rica, un verdadero hotspot de biodiversidad reconocido por sus tortugas marinas, canales, selva tropical y vida silvestre.

Cifras de Visitación:

El parque nacional recibe más de 80,000 ecoturistas al ano.

- Alrededor de 50,000 personas visitan anualmente para presenciar el desove de las tortugas marinas.

- Sea Turtle Conservancy informa que más de 117,000 turistas al ano participan en programas relacionados con las tortugas.

- Valor Económico: El turismo basado en las tortugas generó aproximadamente 6.7 millones de dólares estadounidenses en 2002, solo en alojamiento, transporte, entradas al parque y recuerdos

- Tendencia en Crecimiento: El mercado turístico de Costa Rica alcanzó los 4.86 mil millones de dólares estadounidenses en 2024, con el ecoturismo y el turismo de aventura como los segmentos de mayor crecimiento (**CAGR del 2.8%**)



Descripción de la Propiedad

- 8 hectáreas de exuberante naturaleza tropical, rodeadas de selva virgen y canales de agua.
- Infraestructura completa: 1,514 m² con áreas de alojamiento y zonas comunes.
- 24 habitaciones totalmente equipadas, cada una con bano privado y vistas a la naturaleza.



Características Clave

- Serenidad y Privacidad: Ubicado fuera del bullicio del centro de Tortuguero, ofrece a los huéspedes privacidad y una inmersión total en la naturaleza, a poca distancia de los canales y playas.

- Servicios en el Sitio: Restaurante, piscina, áreas de relajación, senderos privados y acceso directo a los canales, perfectos para tours en kayak o bote.

- Gran Potencial de Crecimiento: Las 8 hectáreas permiten ampliar la oferta con cabanas adicionales, eco-lodges o instalaciones de conservación—ideal para escalar o diversificar el negocio.



Propuesta de Valor para Inversores

- Ubicado en una zona de alta demanda de ecoturismo, con flujo turístico comprobado y valor económico sostenido.
- Enfoque en la conservación ecológica, alineado con las tendencias globales de sostenibilidad—gran atractivo para viajeros conscientes del medio ambiente.
- Múltiples fuentes de ingresos: alojamiento, alimentos y bebidas (F&B), tours guiados, experiencias con tortugas y naturaleza.
- Propiedad lista para expansión: espacio ideal para alojamientos adicionales, retiros de bienestar, programas educativos o asociaciones de investigación. (ref:28012)