Порту, Порту 4000-072, Португалия
Порту, Порту 4000-072, Португалия
Порту, Порту 4000-072, Португалия
Порту, Порту 4000-072, Португалия
Порту, Порту 4000-072, Португалия

Предлагается агентством CENTURY 21 Grupo Aliados II

Квартира на продажу, местоположение:Порту, Порту 4000-072, Португалия, в настоящее время предлагается на продажу.Порту, Порту 4000-072, Португалия предлагается по цене:562 580 $.Этот объект недвижимости имеет характеристики: 2 спальни (спален), 2 ванные (ванных)

Дата обновлена: 13 нояб. 2025 г.

562 580 $ USD

485 000 € EUR

Квартира на продажу, Порту, Порту 4000-072, Португалия

  • Номер MLS
    C0412-00826
  • Спальни
    2
  • Ванные комнаты
    2
  • Размер дома/участка
    98 m²

Характеристики объекта

Недвижимость

  • Размер объекта: 98 m²
  • Расположение: Район

Строительство

  • Год постройки: 2025

Спальни

  • Спальни: 2

Ванные комнаты

  • Всего ванных комнат: 2

Описание

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria no coração do Porto, na Rua da Firmeza – uma das zonas com maior valorização da cidade.

Este T2 espaçoso oferece 84,93 m² de área interior + 12,8 m² de área exterior privada, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre em plena cidade. Inserido num prédio totalmente reabilitado, combina conforto, funcionalidade e excelente localização.

Características do Imóvel:
Tipologia T2 com 2 quartos e 2 casas de banho completas

Área total: 97,73 m² (interior + exterior)

Layout generoso e funcional, com separação entre zona social e área privativa

Acabamentos contemporâneos e construção de qualidade

Terraço ou varanda com ótima exposição solar

Inserido em prédio novo com estrutura e interiores renovados

Rentabilidade Estimada (Alojamento Local):
Diária prevista: até 160 €

Ocupação média: 70% a 85%

Receita bruta anual estimada: 30.000 € a 40.000 €

Localização de Excelência:
A poucos minutos a pé da:

Rua de Santa Catarina

Mercado do Bolhão

Estação de São Bento

Campo 24 de Agosto

Zona com forte procura turística e residencial

Ideal para quem procura conforto, espaço exterior e potencial de valorização em pleno centro do Porto.

📞 Contacte-nos para mais informações ou visita.

Местоположение

Порту, Порту 4000-072, Португалия

Порту, Порту 4000-072, Португалия