Дом для одной семьи на продажу, Andrés Chazarreta 1100, General Rodríguez, GBA Oeste 1748, Аргентина

---APTO CRÉDITO---
---ACEPTA PERMUTA---

Propiedad de categoría premium ubicada en Barrio Cerrado La Cesarina, un desarrollo consolidado de 32 hectáreas en General Rodríguez, ideal para quienes buscan confort, diseno moderno y seguridad en un entorno natural.

Construcción del ano 2023, con una superficie total de 946 m² sobre un amplio lote, con aproximadamente 340 m² cubiertos y 140 m² semicubiertos. Cuenta con cochera cubierta para 2 vehículos y espacio adicional para 6 autos en el ingreso.

Distribución arquitectónica

Planta baja:

Cocina comedor moderna con isla y desayunador
Horno empotrado y doble anafe (eléctrico en isla y a gas)
Canilla “llena ollas” sobre anafe a gas
Living amplio con hogar a gas y grandes ventanales con salida al exterior
Toilette de recepción y placard de bienvenida
Galería con vista al jardín parquizado
Quincho totalmente equipado con parrilla a gas, doble anafe, isla con bacha y gran espacio de guardado
Bano completo en sector quincho
Despensa o posibilidad de habitación de servicio

Planta alta:

5 dormitorios amplios y luminosos
Suite principal con vestidor y bano completo
Bano completo adicional
Escritorio ideal home office
Terraza con vista panorámica
Lavadero independiente con salida a balcón

Características constructivas y terminaciones:

Terminaciones premium con materiales de primera línea
Planta baja climatizada con 2 equipos de aire acondicionado York Cassette
Equipos de aire acondicionado individuales en todos los dormitorios
Mesadas de Silestone en cocina y banos
Muebles de cocina laqueados
Pisos de porcelanato ILVA
Sanitarios Ferrum línea Milena
Griferías FV
Losa radiante sectorizada con control por WiFi
Aberturas con DVH
Banos con seca-toallas eléctrico de acero inoxidable
Espejos con sistema antivaho y bluetooth

Espacios exteriores:

Piscina de 6 x 10 m revestida en Aquavations
Jacuzzi de 2 x 2 m con capacidad para 8 personas
Playa húmeda de 2 x 8 m
Cascada decorativa
Jardín parquizado de 466 m²
Amplios espacios verdes para disfrutar al aire libre

Amenities del barrio:

Canchas de paddle, tenis, fútbol y vóley
Gimnasio
Área de juegos infantiles
Restaurante
SUM (Salón de Usos Múltiples)
Cercanía al Club House y áreas deportivas

Infraestructura y servicios:

Seguridad privada 24 hs
Cerco eléctrico perimetral
Planta de tratamiento cloacal
Fibra óptica
Tendido eléctrico subterráneo

Ubicación estratégica:

General Rodríguez
A 13 cuadras de Acceso Oeste
A 300 metros de Ruta 5
Barrio consolidado de 271 lotes en un entorno natural, seguro y familiar

Una propiedad ideal para familias que priorizan calidad constructiva, diseno, confort y seguridad, con excelente acceso y proyección de valor.

Propiedad apta crédito hipotecario
Apta crédito Banco Nación +Hogares

Si necesitás vender para comprar, te acompano a coordinar la operación de manera simultánea! Karina Carrasquero y Andrea Misuraca Matrícula CUCICBA 9135 / MN 377
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Karina Carrasquero y Andrea Misuraca, Matrícula CUCICBA 9135 / MN 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9135 / MN 377 (ref:298995)