Квартира на продажу, Avenida Arboleda 400B,, San Pedro Garza García, Нуэво-Леон 66265, Мексика

Departamento Equipado en Torre Arbol actualmente rentado se vende como inversion cobrando renta actual con contrato de 90 mil pesos mensuales que vence en Octubre 2026

Distribución:
• Sala.
• Comedor.
• Muy amplia estancia familiar
• 3 Recámaras.
• 3 Banos completos.
• 1 Bano completo de servicio
• Cocina integral equipada con aparatos de lujo incluyendo lavavajillas.
• Cuarto de lavadanderia.
• Cuarto de Servicio
• 2 cajones de estacionamiento
• Bodega

Características:
• Superficie: 221.40 mts2 construcción
• Edad: Nuevo a estrenar.
• Uso de suelo: Habitacional.


Equipamiento:
• Pisos de marmol y duela de madera natural
• Lavanderia con lavadora y secadora nuevas
• Closet en recamaras y closet extra
• Cocina Integral con aparatos de lujo incluyendo lavavajillas.
• Contrato CFE.


Equipamiento Edificio:
• Lobby con recepción 24 horas
• Vigilancia privada.
• 4 elevadores
• Lodoteca
• Area de cowork
• Gimnasio mas aparte salon de yoga
• Alberca.
• Salón Usos múltiples.
• Area de Asadores
• Salon de juegos adultos
• Área de juegos infantiles.
• Áreas verdes.
• Circuito cerrado.

Esto ademas de todas las areas comunes con las que cuenta la casa club de Arboleda que hay mas albercas interior y exterior, boliche, simulador de golf, area de juegos infantiles, salones multiples , Rooftoop con asadores, cuarto de juegos y bar, Salon de eventos, parque de perros, Sala de cine


Estatus del inmueble:
• Inmueble Desocupado.
• Inmueble Nuevo
• Inmueble Libre de gravamen.

Forma de pago:
• Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Boleta predial , comprobante de pagos de servicios, se tramitarán y entregarán a notaría Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Servicios de la Zona:
• Agua,
• CFE,
• Drenaje,
• Servicios municipales,
• Gas,
• Transporte Público.

Vialidades: Vialidad de Gomez Morin, Ricardo Margain y Avenida Roble
• A 1.8 km Walmart
• A 950 mts , Oxxo
• A 1.5 km HEB
• A 500 mts (Arboleda tiendas y restaurantes)
• A 2.7 km Gasolinera

Entorno:
• Habitacional. 8115009660 (ref:563830)