Дом на продажу, Hlavní, Brno, Brno-město 62400, Чешская Республика

758 m²

Предлагается агентством CENTURY 21 Ruby

Домашняя страница на продажу, местоположение:Hlavní, Brno, Brno-město 62400, Чешская Республика, в настоящее время предлагается на продажу.Hlavní, Brno, Brno-město 62400, Чешская Республика предлагается по цене:1 799 376 $.

Дата обновлена: 10 мар. 2026 г.

Alena Postalava

CENTURY 21 Ruby

Характеристики объекта

Недвижимость

Размер объекта: 758 m²
Характеристики: ПогребСтоянка

Участок/Земля

Размер земли/участка: 1 m²

Строительство

Состояние здания: Хорошее

Парковка/Гараж

Описание парковки: Открытая Автостоянка
Назначенное или зарезервированное парковочное место: 5

Безопасность

Характеристики: Ограждённый Жилой Комплекс

Отопление и охлаждение

Обслуживание горячей воды: Колонки Для Горячей Воды

Утилиты

Другие утилиты: ВодaГазГорячая Вода

Описание

Investiční akvizice Brno: Budova v zóně SM R2 s ověřeným rozvojovým potenciálem
Nabízíme k prodeji multifunkční budovu o celkové užitné ploše 758 m2 v atraktivní a stabilizované lokalitě Brno-Komín. Objekt je v udržovaném stavu a nabízí vzácnou kombinaci okamžitého výnosu a budoucího rozvoje.
Klíčové parametry investice:
Rozvojový potenciál: K dispozici je kladné vyjádření stavebního úřadu k záměru nástavby a přestavby na bytové jednotky (soulad s územním plánem, zóna SM R2).
Ekonomika provozu: Objekt je částečně pronajat stabilním nájemcem, což zajišťuje průběžný výnos (5,9% p.a.) pokrývající náklady na držbu během přípravy projektu.
Technický stav: Budova prošla rekonstrukcí, je plně funkční a nevyžaduje okamžité investice do údržby.
Struktura transakce: Prodej 100% obchodního podílu v s.r.o. (čisté SPV vlastnící pouze tuto nemovitost).
Podrobné informace o územně plánovací informaci a technickou dokumentaci poskytneme při osobním jednání.

Местоположение

Hlavní, Brno, Brno-město 62400, Чешская Республика