località mandorlaie, Scansano, Toscana 58054, Италия
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località mandorlaie, Scansano, Toscana 58054, Италия
località mandorlaie, Scansano, Toscana 58054, Италия
località mandorlaie, Scansano, Toscana 58054, Италия

Предлагается агентством Silver2

Дом для одной семьи на продажу, местоположение:località mandorlaie, Scansano, Toscana 58054, Италия, в настоящее время предлагается на продажу.località mandorlaie, Scansano, Toscana 58054, Италия предлагается по цене:307 389 $.

Дата обновлена: 24 окт. 2025 г.

307 389 $ USD

265 000 € EUR

Дом для одной семьи на продажу, località mandorlaie, Scansano, Toscana 58054, Италия

  • Номер MLS
    1019766
  • Размер дома/участка
    230 m²

Характеристики объекта

Недвижимость

  • Размер объекта: 230 m²

Участок/Земля

  • Размер земли/участка: 300 000 000 m² (30 000 ha)

Строительство

  • Год постройки: 1700
  • Состояние здания: Требует Капитального Ремонта

Вид

  • Характеристики: Панорамный Вид

Отопление и охлаждение

  • Система охлаждения: Кондиционер

Описание

TOSCANA - MAREMMA - SCANSANO
Un casale del 1700 con anima, storia e vista a 360°


Sospeso nel tempo e immerso tra oliveti e vigneti, questo straordinario casale in pietra risalente al 1700 è molto più di una proprietà: è un pezzo raro di Toscana autentica, da vivere e custodire.


Siamo nel cuore della campagna maremmana, in provincia di Scansano, in posizione collinare dominante, con una vista aperta a 360 gradi su vallate incontaminate e tramonti infiniti.

◾ Una targa in pietra originale attesta la costruzione del casale nel XVIII secolo, testimone silenzioso di secoli di storia.

◾ Il percorso di accesso sterrato è agevole e pianeggiante, facilmente percorribile e ben collegato ai borghi limitrofi.

◾ Il casale si sviluppa su due livelli per un totale di circa 200 mq, con ambienti pieni di fascino e struttura architettonica solida, pronta a rinascere.


Al piano superiore troviamo ambienti già parzialmente sistemati, con camino monumentale, pavimenti in cotto antico, una camera e un bagno che consentono un utilizzo vacanziero da subito.

Al piano terra, una sequenza di cantine, magazzini e archi in mattoni a vista lascia immaginare spazi suggestivi da trasformare in living, spa, atelier o camere con accesso indipendente.


Tetto già in parte rifatto – travi in legno in ottimo stato

Ulteriore annesso catastato, ideale come studio, laboratorio o mini dependance

5000 mq di corte privata inclusa, con possibilità di acquistare fino a 30 ettari di terreno coltivato a oliveto e vigneto – una rara occasione per chi sogna un’azienda agricola o un’oasi di privacy esclusiva


Il casale è da ristrutturare, ma i materiali originali e l’impianto architettonico sono intatti e carichi di potenziale. È la tela perfetta per dar vita a una residenza di charme, un agriturismo di lusso o un rifugio creativo.


Contattaci oggi stesso per scoprire ogni dettaglio di questa meraviglia.

Curiosità: dal punto più alto della proprietà, nei giorni limpidi, si intravede perfino il mare…

Местоположение

località mandorlaie, Scansano, Toscana 58054, Италия

località mandorlaie, Scansano, Toscana 58054, Италия