
$380.650 USD
€330.000 EUR
Satılık Daire, Bordeaux, Akitanya 33000, Fransa
- MLS Numarası202_675_28825
- 2
- 1
71 m²
CENTURY 21 Talent Immobilier tarafından ilana verildi
Bordeaux, Akitanya 33000, Fransa konumunda Satılık Daire şu anda satılık.Bordeaux, Akitanya 33000, Fransa, $380.650 fiyatından ilana verildi.Bu gayrimenkul 2 yatak odası, 1 banyo özelliklerine sahip.
Emlak özellikleri
Mülkiyet
- Emlak büyüklüğü:
71 m²
Otopark/Garaj
- Tahsis edilmiş veya ayrılmış park yeri: 1
Yatak odası
- Yatak odası: 2
Banyo
- Toplam banyo: 1
İç özellikler
- Şömine sayısı: 1
- Şömine açıklaması: Odunlu
Açıklama
Investissement T3 loué - Saint-Genès
Au cœur du très recherché quartier Saint-Genès, secteur central et prestigieux de Bordeaux apprécié pour son calme et son élégante architecture, découvrez ce T3 traversant de 71 m² situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre parfaitement entretenu.
Lumineux et bien agencé, il offre tout le charme bordelais : parquet, cheminée, volumes confortables.
Il comprend une entrée, un séjour et une cuisine séparée, deux chambres exposées Ouest (dont une de plus de 15 m²), une salle de bain avec dressing accessible depuis le couloir et la grande chambre, ainsi qu'un WC indépendant.
Investissement sécurisé : actuellement loué en bail nu 980 € / mois.
Encadrement des loyers permettant d'atteindre jusqu'à 1 218 € / mois en meublé, offrant un potentiel d'optimisation à terme.
À proximité immédiate de la rue Edmond de Costedoat, de la Bourse du Travail de Bordeaux, du tram B (arrêts Bergonié et Saint-Nicolas) et du bus express G.
Immeuble de 7 lots avec local vélo et poubelle. Copropriété en cours de création.
Possibilité d'acquérir en complément un garage fermé de 14 m² au sein de l'immeuble.
Idéal investisseur patrimonial ou projet à moyen terme.
Konum
Bordeaux, Akitanya 33000, Fransa