Satılık Konut Alanı, Bursa, Türkiye

ORHANGAZİ YENİKÖY’DE, KÖYE ÇOK YAKIN- ÇİFT YOLA CEPHE 15.096 M2 MÜSTAKİL TARLA
Ada: 1081 | Parsel: 8
Net Alan: 15.096 m²
Nitelik: Tarla
Tapu Durumu: Müstakil Parsel (Tek Müstakil Tapu, Hisseli Değildir, Satışa Hazırdır)
Hem geleceğe yönelik çok yüksek prim potansiyeli taşıyan hem de çift yola cephe avantajıyla hemen değerlendirebileceğiniz arazimiz sahibinden satılıktır.
📐 Arazinin Öne Çıkan Özellikleri
• Müstakil Parsel: Tek tapudur; hisse, şerh veya satışa engel bir durumu yoktur. Çift Cephe Resmi Yol: Arazimizin her iki tarafında da resmi kadastral yolu bulunmakta olup, toplamda 180 metre yola cephelidir. Ulaşım yaz-kış kesintisiz ve sorunsuzdur.
• Altyapı: Elektrik hattı hemen önündeki kadastral yoldan geçmektedir.
• Topografya ve Manzara: Ortalama eğim %30 civarındadır. Önü tamamen açık, kapanmayacak ferah ve nefis bir manzaraya sahiptir.
• Yatırım Değeri: İmar sınırının hemen dibinde yer almaktadır. Ayrıca tarihi İznik Gölü’ne yürüme mesafesinde, şifalı sularıyla bilinen Keramet Kaplıcaları’na çok yakındır.
📍 Lokasyon ve Ulaşım Avantajları
• Köy Merkezine Mesafe: Sadece 600 metre!
• Otoyol Avantajı: İstanbul-İzmir Otoyolu köyün yakınından geçmektedir. Otoyol üzerindeki Oksijen Tesisi’nin hemen yan tarafında yer alır.
• Bölgelere Göre Mesafeler:
o İstanbul Üsküdar: 1 Saat
o Bursa Merkez & İznik: 40 Dakika
o Orhangazi İlçe Merkezi: 20 Dakika
🏡 Yeniköy Hakkında (Gelişmiş Altyapı)
Arazimizin bağlı olduğu Yeniköy, tüm sosyal ve ticari imkanlara sahip gelişmiş bir bölgedir. Köy içerisinde:
• Uludağ Üniversitesi Meslek Yüksek Okulu,
• İlkokul ve Ortaokul,
• Sağlık Ocağı ve Eczane,
• Market, Ekmek Fırını, Kasap, Benzin İstasyonu ve Zeytinyağı Fabrikası gibi tüm temel ihtiyaç noktaları aktif olarak hizmet vermektedir.
Not: Lokasyonu, çift kadastral yolu, müstakil tapusu ve imara yakınlığı ile bölgedeki en avantajlı arazilerden biridir. Detaylı bilgi için lütfen iletişime geçiniz.