Satılık arazi, Heřmaničky, Benešov 100 00, Çek Cumhuriyeti

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 178 m² v klidné části obce Heřmaničky, okres Benešov. Pozemek se nachází v katastrálním území Heřmaničky a je dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu – plocha BV, tedy bydlení v rodinných domech venkovského charakteru. Součástí pozemku jsou kompletní inženýrské sítě – obecní vodovod, kanalizace a elektřina. Na pozemku je již zřízena a plně funkční elektrická přípojka včetně antoníčku s osazeným elektroměrem.
Heřmaničky jsou dobře dostupné obcí s příjemným venkovským charakterem a základní občanskou vybaveností. V obci se nachází mateřská škola, základní škola (1. stupeň), obecní úřad, pošta, knihovna, obchod a restaurace. Vlaková zastávka s přímým spojením na trase Praha – České Budějovice je v docházkové vzdálenosti, cesta do Prahy trvá přibližně 60 minut. Autem se dostanete do Benešova za cca 25 minut, do Votic za 10 minut, dálnice D3 je dostupná přibližně za 15 minut.
Pozemek parc. č. 194 v k. ú. HeřmaničKy se nachází v zastavěném území ve stabilizované funkční ploše BV - bydlení v rodinných domech - venkovské.
Podmínky pro využití plochy BV - bydlení v rodinných domech - venkovské
hlavní využití:
trůzné typy rodinných domů s možností chovatelského a pěstitelského zázemí pro samozásobení
přípustné využití:
tdoprovodné stavby související s bydlením
trodinná rekreace
tnerušící obslužné funkce místního významu
tna pozemcích rodinných domů dále jedna stavba pro podnikatelskou činnost (viz odst. (4) § 21 vyhl. 501/2006 Sb.)
tnezbytná technická a dopravní infrastruktura související s bydlením
tzeleň obytná, veřejná, ochranná (izolační)
tveřejná prostranství
nepřípustné využití:
tvýroba a skladování
Podmínky prostorového uspořádání:
maximální intenzita využití pozemků:
tjednopodlažní objekty – 30 % (BV)
tdvoupodlažní objekty – 25 % (BV)
minimální koeficient zeleně:
t50 % (BV)
maximální výška zástavby:
t9 m pro střechy šikmé
t7 m pro střechy ploché
t2 nadzemní podlaží a podkroví
rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků:
tnení stanoveno (BV)
Pozemek nabízí ideální možnost výstavby rodinného domu v klidném prostředí s výbornou dostupností a kvalitním napojením na inženýrské sítě. Zároveň je možná výstaba dvojdomku při dodržení podmínek využití plochy dle ÚP. Podrobnější informace o podmínkách využití území včetně dokumentace a územně plánovacích podkladů jsou k dispozici u makléře nebo na vyžádání. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.