Satılık Tek Aile Evi, Via Alcide de Gasperi, Verucchio, Emilia-Romagna 47826, İtalya

Nel cuore delle colline romagnole, a pochi minuti da Verucchio e con un panorama capace di lasciare senza fiato in ogni stagione, nasce una proprietà fuori dagli schemi, progettata circa 19 anni fa da un architetto che ha saputo creare una villa unica, elegante e incredibilmente scenografica.
Una dimora pensata per chi desidera vivere spazi autentici, dinamici e ricchi di personalità, dove ogni ambiente racconta una storia e ogni livello della casa regala una nuova prospettiva sul paesaggio circostante.

La villa è immersa in un ampio giardino privato progettato direttamente dall’architetto, studiato per valorizzare le piante, i percorsi esterni e la privacy della proprietà. L’ingresso avviene tramite cancello elettrico che si apre immediatamente sul verde e accompagna verso il portico principale della villa, creando fin dal primo istante una sensazione di esclusività e armonia.

Entrando nell’abitazione si viene accolti da ambienti ampi, luminosi e movimentati dalla caratteristica struttura “a scalinate”, elemento distintivo che rende la casa estremamente affascinante e diversa dalle classiche ville tradizionali.
Il piano terra, dotato di riscaldamento a pavimento, ospita un meraviglioso soggiorno suddiviso scenograficamente da una scalinata interna che separa la zona relax con divani dalla zona pranzo, creando profondità e movimento agli spazi. La cucina abitabile con camino affaccia direttamente sul giardino e sull’ampio portico esterno, perfetto per pranzi, cene e momenti conviviali immersi nel verde. Completa il livello un bagno di servizio con doccia e uno studio con possibilità di ingresso indipendente, ideale anche per professionisti o per chi desidera uno spazio riservato.

Sempre al piano terra troviamo inoltre un appartamento indipendente di circa 44 mq, composto da soggiorno con cucina, camera da letto e bagno, con accesso autonomo laterale tramite scala esterna: soluzione perfetta per ospiti, familiari o per attività ricettiva.

Salendo al primo piano — anch’esso servito da riscaldamento a pavimento e con predisposizione ascensore — si viene accolti da un enorme terrazzo panoramico con vista aperta fino al Grattacielo di Rimini.
La zona notte offre camere spaziose e ricche di privacy: una camera matrimoniale collegata tramite una piccola scala privata al bagno con doccia e terrazzo comunicante con la seconda camera; successivamente, una splendida suite matrimoniale con cabina armadio, bagno interno e accesso ad una terrazza straordinaria dalla quale si possono ammirare le Tre Torri di San Marino.

Sul medesimo livello è presente anche un ulteriore appartamento di circa 68 mq attualmente al grezzo, ma con allacci già predisposti, composto da soggiorno open space con cucina, camera, bagno con predisposizione sauna e grande balcone panoramico, anch’esso con ingresso indipendente esterno. Una soluzione dal potenziale enorme per creare una seconda unità abitativa di pregio o uno spazio dedicato al benessere e all’ospitalità.

Scendendo al piano sottoterra si apre un mondo dedicato alla funzionalità e al comfort. Qui troviamo una stanza nata originariamente come palestra grazie alla naturale frescura del piano, oggi utilizzata come camera matrimoniale, oltre ad un’ulteriore ampia stanza con zona gioco. Sono presenti inoltre un bagno con doccia, lavanderia, dispensa e locali tecnici collegati alla centrale termica esterna con caldaia nuova installata nel 2025.

Proseguendo ancora si raggiunge una splendida zona tavernetta, perfetta per cene, momenti conviviali o area relax. Completa la proprietà un grande garage doppio dalle dimensioni estremamente generose.

Questa proprietà non è semplicemente una villa: è una casa pensata per essere vissuta, per stupire e per regalare emozioni quotidiane.
Le sue caratteristiche architettoniche, i molteplici accessi indipendenti, gli ambienti distribuiti su livelli sfalsati, gli spazi esterni panoramici e la possibilità di creare più unità abitative la rendono una soluzione rara e dal potenziale straordinario, ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento di alto livello.