Được niêm yết bởi CENTURY 21 Agence Plantagenêt
Bất động sản thương mại để bán tọa lạc tại Angers, Pays De La Loire 49100, Pháp hiện đang để bán.Angers, Pays De La Loire 49100, Pháp được niêm yết cho1.096.288 US$.
1.096.288 US$ USD
945.000 € EUR
Quảng cáo để bán, Angers, Pays De La Loire 49100, Pháp
- Số MLS202_3588_923
- Không gian tối thiểu có thể bán
160 m²
Đặc trưng của bất động sản
Bất động sản
- Quy mô bất động sản:
160 m²
Mô tả
***IMMEUBLE DE RAPPORT***
Votre agence Century 21 Plantagenêt vous propose à la vente un immeuble de rapport comprenant 10 appartements ainsi qu'un restaurant, idéalement situé à proximité immédiate de la place de la Visitation et de toutes les commodités.
Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien avec hauteur sous plafond, parquet massif et son cachet.
L'immeuble se compose, au rez-de-chaussée, d'un restaurant. Le premier étage comprend trois appartements de 11 m², 22 m² et 25 m². Au deuxième étage, on trouve trois appartements de 10 m², 20 m² et 14 m². Le troisième étage est également composé de trois appartements, respectivement de 16 m², 12 m² et 14 m². Enfin, le dernier étage abrite un appartement de 14 m².
L'immeuble est entièrement loué et génère un revenu locatif net de 41 880 € par an. Une optimisation permettrait de générer des revenus fonciers annuels de 60 000 à 65 000 €. Un emplacement idéal pour les étudiants, alliant accès facile aux transports et proximité immédiate du centre-ville.
Une opportunité idéale pour un investissement rentable et pérenne.
Ne tardez pas !!!
Vị trí
Angers, Pays De La Loire 49100, Pháp