172.659 US$ USD
150.000 € EUR
Căn hộ để bán, Angers, Pays De La Loire 49100, Pháp
- Số MLS202_3588_1014
32 m²
Được niêm yết bởi CENTURY 21 Agence Plantagenêt
Căn hộ để bán tọa lạc tại Angers, Pays De La Loire 49100, Pháp hiện đang để bán.Angers, Pays De La Loire 49100, Pháp được niêm yết cho172.659 US$.
Đặc trưng của bất động sản
Bất động sản
- Quy mô bất động sản:
32 m²
Construction
- Năm xây dựng: 2025
Bãi đỗ xe/Gara
- Mô tả chỗ đậu xe: Chỗ Đậu Xe Có Che Chắn
- Chỗ đậu xe riêng hoặc dành riêng: 1
An ninh
- Các đặc điểm: Máy Liên Lạc Trong Nhà
Hệ thống sưởi/làm mát
- Hệ thống sưởi: Trung Ương
Cộng đồng
- Các đặc điểm: Thang Máy
Mô tả
Appartement T1
Investissement locatif à Angers
Découvrez ce studio neuf de 37 m², idéal pour un investissement locatif sécurisé. Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence récente livrée en octobre 2025, il offre un cadre de vie moderne et confortable.
L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 32 m² avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un agréable espace extérieur. Lumineux et bien agencé, il bénéficie également d'un emplacement de parking privatif, un atout rare en cœur de ville.
Actuellement loué, le bien génère un loyer mensuel de 525 €, avec 40 € de charges, permettant un revenu immédiat. Son emplacement, proche des commerces, services et établissements scolaires et universitaires, assure une forte attractivité locative.
Ce logement neuf offre tous les avantages recherchés : excellente performance énergétique, garanties constructeur, parfait état général et prix au mètre carré compétitif.
Le bien est soumis au statut de la copropriété, composée de 140 lots, avec des charges annuelles prévisionnelles de 1 218 €.
Vị trí
Angers, Pays De La Loire 49100, Pháp