Căn hộ để bán, Blankenhagen, Mecklenburg-Vorpommern 18182, Đức

helle 5 Zimmerwohnung mit 2 Bädern, zusätzlichen HWR und großzügigem Keller

Diese charmante 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage ca. aus dem Jahr 1976, die insgesamt 12 Einheiten umfasst. Die Anlage liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung und bietet damit den idealen Rückzugsort für alle, die die Ruhe der Natur schätzen.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie zwei helle Tageslichtbäder, ausgestattet mit ebenerdiger Dusche und Badewanne – ideal für Familien und Paare, die Komfort und Funktionalität zu schätzen wissen.
Fußböden und Wände sollten neu gestaltet werden, was Ihnen die Möglichkeit bietet, die Räume ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und eine persönliche Note einzubringen. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume mit insgesamt ca. 20 m² zusätzlicher Nutzfläche.
Die Wohnung verfügt über eine separate Heizungsanlage, die derzeit defekt ist.
Das Gebäude sowie die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem gepflegten und ordentlichen Zustand. Eine freundliche Nachbarschaft und ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.

Ausstattung:
Objektdaten
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 5 zzgl. praktischem Hauswirtschaftsraum
Lage: Obergeschoss, ruhige Lage auf dem Land
Baujahr: 1976
Zustand: sanierungsbedürftig
🛠 Sanierungsbedarf
Erneuerung bzw. Reparatur der Heiztherme erforderlich
Fußboden- und Malerarbeiten notwendig
Parkmöglichkeiten direkt vor der Immobilie vorhanden
🌿 Ausstattung & Besonderheiten
Zwei helle Tageslichtbäder, ausgestattet mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
2 Keller mit zusätzlichem Stauraum
Praktischer Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung
Ruhige, ländliche Lage mit guter Anbindung zur Ostseeküste
Gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 16 Einheiten

Lage:
Die Wohnung befindet sich in 18182 Blankenhagen, einer ruhigen und ländlich geprägten Gemeinde im Landkreis Rostock. Der Ort liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung zwischen der Ostseeküste und der Hansestadt Rostock und bietet damit eine gelungene Kombination aus Ruhe und Natur.
Die Ostseeküste mit ihren beliebten Badeorten Graal-Müritz und Dierhagen ist nur etwa 10 bis 15 Fahrminuten entfernt. Hier erwarten Sie feine Sandstrände, Dünenlandschaften und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten an der frischen Seeluft.
Die Hansestadt Rostock erreicht man mit dem Auto in rund 20 bis 25 Minuten, die Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten in etwa 15 Minuten. Beide Städte bieten eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten, Ärzten und weiterführenden Schulen.
Blankenhagen selbst verfügt über eine Grundschule, eine Kindertagesstätte sowie einen Hausarzt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort und in den umliegenden Gemeinden. Eine Busverbindung sorgt für die Anbindung an die Nachbarorte und an die nächstgelegenen Bahnstationen, unter anderem in Rövershagen oder Ribnitz-Damgarten, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Rostock, Stralsund und Berlin bestehen.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der Natur ein. Dank der Nähe zur Ostsee und den umliegenden Wäldern ist Blankenhagen besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt.

Sonstige Angaben:
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Immobilien Rostock übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
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Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas