843.726 US$ USD
733.000 € EUR
Quảng cáo để bán, Bordeaux, Aquitaine 33000, Pháp
- Số MLS202_675_28530
118 m²
Được niêm yết bởi CENTURY 21 Talent Immobilier
Bất động sản thương mại để bán tọa lạc tại Bordeaux, Aquitaine 33000, Pháp hiện đang để bán.Bordeaux, Aquitaine 33000, Pháp được niêm yết cho843.726 US$.
Đặc trưng của bất động sản
Bất động sản
- Quy mô bất động sản:
118 m²
Mô tả
Immeuble de rapport Bordeaux Victoire / Saint-Genès
Immeuble situé sur le secteur recherché et dynamique de Victoire/Saint-Genès. Il se compose de 6 appartements (14 à 23 m²), dont 5 actuellement loués meublés.
Revenus locatifs :
Actuels : 2 411 € + 250 € charges / mois
Potentiels (encadrement des loyers) : 3 121 €/mois soit 37 452 €/an
- Rentabilité potentielle : ~5,1 % brut
- Rentabilité actuelle : ~3,9 % brut
Atouts :
- Façade + toiture refaites (20172018)
- Chaudière gaz condensation 2022
- Double vitrage
- Volets roulants électriques côté cour
- Sous-compteurs d'eau
- Accès Vigik
- Cave saine 21,95 m² + local poubelles
Fort potentiel locatif, secteur très demandé.
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Vị trí
Bordeaux, Aquitaine 33000, Pháp