Nhà bán nhà để bán, Brazo Oriental, Montevideo 00001, Uruguay

Ideal inversión, vivienda multifamiliar, renta doble, o para empresas
200 M2
Una de las casas esta rentada, sin contrato vigente.
ACEPTA BANCO

Ubicada sobre Bvar. Gral. Artigas, ambas al frente a pocas cuadras de Gr Flores y del Shopping Nuevo Centro, esta propiedad en régimen de Propiedad Horizontal ofrece una oportunidad única: dos viviendas totalmente independientes, aptas para crédito bancario y con posibilidad de venta conjunta o separada.

Una opción ideal tanto para inversores que buscan doble renta, como para familias que desean vivir en una unidad y generar ingresos con la otra.

⸻

Unidad Planta Baja
t•t3 dormitorios
t•t2 banos
t•tAmplio living comedor con cocina integrada
t•tGarage
t•tFondo pequeno con galpón
t•tBuen estado general

Mayor comodidad y funcionalidad, ideal vivienda principal.

⸻

Unidad Planta Alta con balcón a Br Artigas ALQUILADA (con contrato vencido)
t•t2 dormitorios
t•tLiving comedor
t•tCocina definida
t•tBuena iluminación natural
t•tActualmente con potencial de renta

Perfecta para alquiler o uso familiar independiente.

⸻

Datos destacados
t•tPropiedad Horizontal constituida
t•t241 m² edificados totales
t•tFrente de 16 metros sobre Bvar. Artigas
t•tAcceso común
t•tAptas para crédito hipotecario
t•tPosibilidad de venta conjunta o separada

⸻

Ideal para:

Inversores (doble renta)
Familias numerosas o dos generaciones
Vivienda + ingreso mensual
Profesionales que buscan combinar hogar y oficina
Empresas

⸻
Ubicación estratégica

Zona con excelente conectividad, transporte, centros de salud, comercios y servicios, con rápido acceso al Centro y principales arterias de Montevideo.

⸻

Una propiedad con múltiples posibilidades

La combinación de ubicación, metraje y doble unidad independiente la convierten en una oportunidad versátil y de alta demanda.

Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el valor de venta.

La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación.

La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado.

El asesor asociado Natalia Martínez desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo. (ref:12282)