Bán đất, Breitbrunn Am Chiemsee, Bayern 83236, Đức

Ca. 890 m² Baugrundstück am Chiemsee – voll erschlossen mit Bergblick

Dieses voll erschlossene Baugrundstück in Breitbrunn am Chiemsee besticht durch seine Süd-/West-Ausrichtung, die eine hervorragende Sonneneinstrahlung garantiert, sowie den beeindruckenden Blick auf die Chiemgauer Alpen.
Mit einer Fläche von ca. 890 m² bietet es ideale Voraussetzungen für ein individuelles Wohnprojekt, sei es ein großzügiges Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein Mehrgenerationenwohnen.
Das Grundstück überzeugt durch seine zentrale Lage, die zugleich Ruhe und Privatsphäre gewährleistet, und bietet viel Gestaltungsspielraum für Garten- und Freiflächen.

Ausstattung:
- Voll erschlossenes Baugrundstück
- Ca. 890 m² Grundstücksfläche
- Genehmigte Bebauung gemäß Bebauungsplan für bis zu 3 Wohneinheiten (ca. 300 m² Wohnfläche)
- Sonnige Süd-/West-Ausrichtung
- Aussicht auf die Chiemgauer Alpen
- Optimale Grundstücksform für individuelle Planung
- Kein Hochwasserrisikogebiet
Die Lage und Beschaffenheit des Grundstücks bieten sowohl die Möglichkeit für eine moderne Architektur als auch für traditionelle Gestaltung im Einklang mit der Umgebung.

Lage:
Das Grundstück liegt in einer der begehrtesten Wohnregionen am Chiemsee. Die Nähe zum See ermöglicht Freizeitaktivitäten wie Segeln, Stand-Up-Paddling oder Baden, während die umliegenden Berge und Wanderwege Naturfreunde begeistern.
Die Gemeinde Breitbrunn bietet eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Städte wie Prien, Gstadt, Wasserburg, aber auch Rosenheim, Salzburg und München sind gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Berufspendler und Familien.

Sonstige Angaben:
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Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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