Đất để bán, Grândola, Setúbal 7570-756, Bồ Đào Nha

Propriedade Rural de Excelência entre a Serra e o Mar, Melides, Grândola

Entre a serenidade da serra e a imensidão azul do Atlântico, descubra esta magnífica propriedade rural com 16,775 hectares, situada a apenas 4 km do centro de Melides, no concelho de Grândola.
Um verdadeiro refúgio alentejano onde a natureza se revela em toda a sua autenticidade.

A Propriedade
Composta por terras de semeadura de excelente qualidade, montado de sobro com rendimento em cortiça e pinheiros mansos, esta herdade oferece não apenas beleza natural, mas também potencial produtivo e valorização contínua.

O terreno, fértil e versátil, adapta-se a diversos projetos agrícolas, exploração florestal ou desenvolvimento de um projeto sustentável em plena harmonia com a paisagem envolvente.
Junto à habitação, um poço assegura o abastecimento de água para consumos diversos, reforçando a autonomia da propriedade.
Dispõe de caderneta rústica e urbana, proporcionando enquadramento legal estruturado para diferentes finalidades.

A Habitação
A casa principal, datada de 1961, é uma moradia térrea de tipologia T2, com cerca de 85 m², que carece de renovação.
O seu traçado simples e funcional oferece uma excelente base para reabilitação, permitindo criar uma residência de charme, casa de campo ou projeto turístico de pequena escala.
Certificação Energética: Classe F

Localização Privilegiada
Inserida num cenário de meia serra, com horizonte aberto e atmosfera genuinamente campestre, a propriedade beneficia de:
Excelente exposição solar
Bons acessos (parte significativa do trajeto por estrada alcatroada)
Envolvência natural de rara tranquilidade
A proximidade às principais localidades e pontos de interesse torna esta propriedade ainda mais atrativa:
4 km do centro de Melides
7 km da Lagoa de Melides
7 km da Lagoa de Santo André
25 km de Sines
16 km de Santiago do Cacém
25 km de Grândola
40 km de Porto Covo
140 km de Lisboa
Permite acesso rápido às praias da costa alentejana, incluindo São Torpes e Vila Nova de Mil fontes, bem como a serviços essenciais, comércio e restauração.

Para Quem?
Ideal para:
Quem procura tranquilidade absoluta e afastamento das grandes metrópoles
Investidores com visão para projeto agrícola ou florestal
Desenvolvimento de turismo rural
Criação de refúgio privado em plena natureza
Uma oportunidade singular para adquirir um património natural com rendimento, potencial e localização estratégica — onde o silêncio, a luz e a paisagem são protagonistas.

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