Nhà để bán, Horní Kruty, Kolín 28146, Cộng Hòa Séc

Hledáte projekt s jasnou vizí a rozhodovací pravomocí? Nabízím k prodeji většinový spoluvlastnický podíl o velikosti 3/4 na komerčním objektu v centru obce Horní Kruty, okres Kolín. Tato nabídka je ideální pro investory, kteří chtějí mít kontrolu nad rozvojem nemovitosti a hledají vysoké zhodnocení.
Dispozice a možnosti objektu:
Nemovitost je v současné době rozdělena na tři funkční celky, což umožňuje kombinovat vlastní podnikání s nájemním bydlením, nebo objekt kompletně transformovat:
Prostory bývalé hospody: Místo s tradicí a nezaměnitelnou atmosférou, ideální pro obnovení pohostinství nebo vybudování společenského prostoru.
Prodejna potravin: Zavedený obchodní prostor se samostatným vstupem přímo z ulice.
Bytová jednotka: Součástí objektu je byt, který po rekonstrukci nabídne komfortní zázemí pro majitele nebo správce objektu.
Sklep a prostorná půda: Objekt disponuje solidním sklepem a rozlehlou půdou, která přímo vybízí k vestavbě dalších podkrovních bytů či rozšíření ubytovacích kapacit.
Stav nemovitosti:
Objekt je určen k celkové rekonstrukci. To představuje ideální příležitost přizpůsobit si vnitřní dispozice moderním standardům a vlastním podnikatelským záměrům. Masivní konstrukce budovy poskytuje pevný základ pro vaše plány.
Lokalita Horní Kruty:
Obec se nachází v malebné krajině Posázaví s výbornou dostupností do Kolína (cca 20 min) i Prahy (cca 45 min po D1). V obci je základní občanská vybavenost a klidná atmosféra, kterou ocení budoucí rezidenti i návštěvníci.
Proč investovat právě zde?
Multifunkčnost: Možnost více zdrojů příjmů (nájem z bytu + komerční provoz).
Potenciál růstu: Půdní vestavba může zdvojnásobit užitnou plochu.
Strategická poloha: Viditelný objekt v centru obce.