
531.073 US$ USD
458.850 € EUR
Quảng cáo để bán, Lille, North Calais 59800, Pháp
- Số MLS202_513_18754
120 m²
Được niêm yết bởi CENTURY 21 Immopale
Bất động sản thương mại để bán tọa lạc tại Lille, North Calais 59800, Pháp hiện đang để bán.Lille, North Calais 59800, Pháp được niêm yết cho531.073 US$.
Đặc trưng của bất động sản
Bất động sản
- Quy mô bất động sản:
120 m²
Mô tả
Immeuble de rapport 6 lots A proximité immédiate de Mons-en-Baroeul Rentabilité attractive
Situé à proximité immédiate de Mons-en-Baroeul , des transports, commerces et pôles universitaires, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement locatif clé en main.
L'immeuble se compose de 6 logements entièrement loués, répartis comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Grand T2 de 32 m² : 690 € HC
- Studio de 22 m² avec cour privative de 6 m² : 500 € HC
1er étage :
- Studio de 15 m² : 550 € HC
- Studio de 14 m² : 480 € HC
2ème étage :
- Studio de 14 m² : 450 € HC
- Studio de 17 m² : 570 € HC
Revenus locatifs mensuels : 3 240 € HC
Revenus annuels : 38 880 € HC
La surface totale de l'immeuble est d'environ 120 m² (parties communes incluses).
Charges et fiscalité :
Taxe foncière : 1 115 € (dont 245 € de TEOM récupérables)
Travaux récents réalisés :
Toiture entièrement refaite avec isolation des combles
Installation d'une chaudière à condensation
Installation d'un chauffe-eau thermodynamique
Gestion optimisée :
Compteurs EDF et gaz collectifs
Sous-compteurs d'eau individuels
Paiement des charges réelles par les locataires (régularisation en fin de bail, aucun reste à charge pour le bailleur)
Immeuble bien entretenu, avec une bonne rentabilité et une gestion simplifiée. Idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé avec revenus immédiats.
Prix : 458 850 € FAI (frais d'agence inclus)
À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui au 03.21.97.75.76 pour organiser une visite
immopale@century21.fr
Vị trí
Lille, North Calais 59800, Pháp