Căn hộ để bán, Luckow, Mecklenburg-Vorpommern 17375, Đức

Eigentumswohnung in Luckow - Ideal für Kapitalanleger

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Luckow, einer ruhigen und naturnahen Gegend im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet die Wohnung zwei gut geschnittene Zimmer, die viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung bieten. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie auch zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger macht. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren. Die Fenster wurden vor ca. drei Jahren erneuert und sind mit Doppelverglasung ausgestattet, was zur Verbesserung der Energieeffizienz beiträgt.

Ausstattung:
Die Wohnung wird durch Holzöfen beheizt, die eine behagliche Wärme und einen traditionellen Charme bieten. Die Elektrik wurde teilweise erneuert, was für zusätzliche Sicherheit sorgt. Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz, der im Kaufpreis enthalten ist, sowie eine kleine Gartenfläche, die für persönliche Nutzung oder Entspannung genutzt werden kann. Der sanierungsbedürftige Zustand der Wohnung bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, das Objekt individuell nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und eine Wertsteigerung zu erzielen.

Lage:
Die Wohnung liegt in der kleinen, ruhigen Gemeinde Luckow, die sich im Landkreis Vorpommern-Greifswald befindet. Die naturnahe Umgebung ist ideal für Mieter, die das ländliche Leben genießen möchten. Die Anbindung an größere Städte ist gut, sodass Sie schnell Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen erreichen können. Die ländliche Lage bietet eine hohe Lebensqualität und eignet sich hervorragend für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Sonstige Angaben:
Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt sechs Wohneinheiten, was eine angenehme und familiäre Nachbarschaft garantiert. Die Wohnung bietet durch den sanierungsbedürftigen Zustand und die bereits bestehende Vermietung sowohl Potenzial für eine individuelle Gestaltung als auch für eine solide Rendite aus der Mieteinnahme. Die Sanierungsmöglichkeiten bieten zudem Spielraum für eine Wertsteigerung der Wohnung.

Käuferprovision:
6.000 € inkl. 19% MwSt.

Heizungsart: Ofen | Wesentlicher Energieträger: Holz und Hackschnitzel