Văn phòng bán, Mérida, Yucatán 97130, Mexico

Edificio Corporativo en Venta sobre Periférico Norte | Montecarlo, Mérida

Precio: $46,000,000 MXN

Invierte en uno de los edificios corporativos con mejor ubicación estratégica al norte de Mérida.

Ubicado sobre el Periférico de Mérida, Zona Norte, en el Fraccionamiento Montecarlo, este edificio ofrece una conectividad inmejorable hacia Altabrisa, City Center, Plaza La Isla, Universidad Modelo, hospitales, zonas corporativas y los principales desarrollos comerciales de la ciudad, convirtiéndose en una excelente opción para empresas que buscan presencia, funcionalidad y crecimiento.

Construido en 2017 con acabados de alta calidad, este inmueble fue disenado para albergar operaciones corporativas, oficinas administrativas, centros de distribución, empresas mayoristas o negocios que requieran combinar espacios administrativos con áreas operativas.

Su diseno moderno, amplios ventanales y excelente iluminación natural brindan un entorno corporativo de primer nivel, ideal para empresas que buscan proyectar una imagen sólida y profesional.

Características
Terreno: 1,436 m²
Frente: 25 metros
Fondo: 57.46 metros
Construcción total: 1,258 m²
2 niveles
Sótano
Construcción del ano 2017
Libre de gravamen
Distribución

Planta Baja

312.55 m²

Planta Alta

299.49 m²

Sótano

794 m² (incluyendo área de banos)

Área destinada a oficinas

500 m²
Equipamiento
Elevador OTIS con capacidad para 8 personas (630 kg)
Recepción
Amplias áreas corporativas
Oficinas ejecutivas
Espacios abiertos para estaciones de trabajo
Banos
Uso de suelo comercial
Uso para oficinas
Uso para mayorista
Uso para bodega
Estacionamiento
41 cajones de estacionamiento
18 en sótano
14 en planta baja
9 exteriores (3 dentro de la propiedad y 6 en zona federal)
Ideal para
Corporativos
Oficinas administrativas
Empresas de logística
Centros de distribución
Empresas mayoristas
Call Centers
Clínicas administrativas
Empresas de tecnología
Showrooms
Oficinas regionales
Ubicación privilegiada

Su ubicación sobre el Periférico Norte de Mérida permite una conectividad inmediata hacia las principales zonas corporativas, comerciales y residenciales de la ciudad, incluyendo Altabrisa, Montebello, City Center, Plaza La Isla, Hospital El Faro, Universidad Modelo y el corredor de mayor crecimiento económico de la capital yucateca. Esta ubicación estratégica garantiza alta visibilidad, accesibilidad y plusvalía para cualquier proyecto empresarial.




1. Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable .
2. Las cuotas de mantenimiento y fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores (ref:608103)