Nhà để bán, Montijo, Setúbal 2985-107, Bồ Đào Nha

Armazém industrial com 3600m2 de área fechada. Esta área está dividida em duas naves interligadas, uma com 1000m2 e outra com 2400m2.

A nave de 2400m2 está preparada para trabalhar produtos 4ª gama (legumes frescos embalados).

A área total do lote são 84.250m2, completamente murada, com acesso pela Nacional 4, com portão de grandes dimensões.

Tem ainda dois telheiros, um com 200m2 a este, com acesso pela nave de 1000m2 e outro com 600m2 com acesso pelas duas naves.

Ambas as naves têm cais de acoplagem.

Tem duas básculas, uma interior com capacidade até 3 toneladas e outra exterior até 60 toneladas.

No piso térreo tem a recepção, wc e acesso tanto aos armazéns como aos escritórios no 1º andar.

Com acesso pelos armazéns existem duas casas de banho com balneário e refeitório.

O armazém de 1000m2 tem duas câmaras de frio uma com 70m2 e outra com 150m2.

Tem duas unidades fotovoltaicas de produção de energia de 52,65 KWP, com 135 painéis solares 390 W, marca Sunpower, 3 inversores e dois contadores de produção.
Uma unidade UPP registada na EDP, com produção até 30 KW, com rentabilidade anual de cerca de 5.000€.
Uma unidade UPAC com produção de energia para consumo próprio, com registo de poupança estimado de 4.500€/ano.
Um gerador de 40 KW.

Incluído no valor estão:
Uma linha de preparação de batatas com várias opções (Silos; calibradoras; polidoras; lavadora; silo para desinfeção; bancadas de escolha; um virador de dois palotes; dois enchedores de Big Bags.
Duas pesadoras/embaladoras para batatas e cebolas.
Uma AB MANUFACTUR - doze balanças com três saídas, com carro RACHEL incluído.
Uma AFFELDT - dez balanças com duas saídas, com carro RACHEL incluído.
Duas viaturas pesadas (marca MAN)
Uma viatura ligeira de mercadorias (marca IVECO).
Duas viaturas ligeiras de mercadorias (marca FORD).
Um empilhador elétrico STILL.
Dois empilhadores elétricos LINDE.
Um empilhador a gasóleo NISSAN.
Uma enfardadeira de Big Bags e/ou cartão e/ou plástico.
Dois porta paletes elétricos.
Quatro postos de venda no MARL, com contrato de 25 anos, prorrogável por mais 25 anos.
Trezentos e cinquenta palotes de madeira com capacidade para 500kg/cada.
Dois compressores.
Um paletizador HERCULES.

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