Bán nhà phố, Münster, Nordrhein-Westfalen 48147, Đức

Eine seltene Gelegenheit- Glückliches Leben mit der Familie in Rumphorst

Zum Verkauf steht ein junges, modernes Reihenhaus KfW55 das 2019 erbaut wurde und mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 199 m² überzeugt.
Die Immobilie bietet insgesamt 7 Zimmer die vielseitig nutzbar sind und genügend Platz für die ganze Familie bieten. Das Erdgeschoss unterteilt sich in ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und bodentiefen Fenstern mit Zugang in den Garten.
Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und perfekt für Hobbyköche geeignet.
Auf dieser Ebene ist noch ein großzügiger Wirtschaftsraum und ein Gäste- WC mit Dusche untergebracht.
In dem Obergeschoss befinden sich neben dem stilvollen und großen Badezimmer, das für Komfort im täglichen Leben sorgt, noch drei helle Schlafzimmer. Als Ergänzung bietet Ihnen diese Etage noch einen weiteren Stauraum oder ein Ankleidezimmer.
Auch das ausgebaute Dachgeschoss mit drei weiteren Zimmern können Sie hervorragend nutzen und dort zum Beispiel ein Elternschlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Musik-Hobbyraum unterzubringen.
Dank der modernen Bauweise und der hochwertigen Materialien erfüllt das Haus höchste Wohnansprüche. Diese Immobilie vereint Stil, Komfort und Funktionalität und bietet eine ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause.
Registrieren Sie sich gerne für eine Besichtigung; Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung:
-Fußbodenheizung komplett auf allen Ebenen
-Installation für eine PV-Anlage ist vorbereitet
-Carport
-Installation für eine Wallbox vorbereitet
-Abstellkammer
-KfW55 Haus
-Hauswirtschaftsraum
-Zwei Badezimmer
-Gartenhaus
-Malervlies
-Rolläden
-Parkett und hochwertige Fliesen
- EBK mit BORA Kochfeld-Abzugsystem
-6 Zimmer zum Schlafen, Arbeiten oder als Hobbyraum

Lage:
Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Rumphorst, der für seine familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Die Lage des Hauses ist besonders ruhig, was ein entspanntes Wohnen ermöglicht. Trotz der ruhigen Umgebung sind alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Parks in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar. Große Grünflächen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Bäckereien und Arztpraxen sind fußläufig zu erreichen, was den Alltag erleichtert. Zudem sorgt eine Tempo-30-Zone dafür, dass die Straßen sicher und verkehrsberuhigt sind. Das macht die Gegend besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Hier wohnt man ruhig und genießt gleichzeitig eine hohe Wohnqualität in bester Lage.

Sonstige Angaben:
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen und sind nach bestem Wissen hier dargestellt und nicht verbindlich.
Century 21 Römer Immobilien übernimmt für die Angaben keine Gewährleistung und Haftung. Kommt es auf Grund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das Exposé dient einer Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Selbstverständlich halten wir alle erforderlichen Objektunterlagen für Sie bereit.
Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie im Zuge einer Besichtigung vor.
Bitte beachten Sie, dass wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet sind, mit dem Erstkontakt Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, Mail Adresse und Ihre Telefonnummer enthalten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Käuferprovision:
2,99% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 54 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Fußbodenheizung | Wesentlicher Energieträger: Fernwärme | Energieeffizienzklasse: B