Văn phòng bán, Naucalpan, Bang México 53390, Mexico

Số MLS611688
2.635 m²

Được niêm yết bởi CENTURY 21 Dreams Realty

Văn phòng để bán tọa lạc tại Naucalpan, Bang México 53390, Mexico hiện đang để bán.Naucalpan, Bang México 53390, Mexico được niêm yết cho11.479.195 US$.

Ngày cập nhật: 8 thg 5, 2026

Salvador Ayala Rendón

CENTURY 21 Dreams Realty

Đặc trưng của bất động sản

Bất động sản

Quy mô bất động sản: 2.635 m²

Lô/Đất

Diện tích đất/lô đất: 828 m²

Utilities

Tiện ích khác: NướcCốngĐiện

Mô tả

EDIFICIO + BODEGA EN VENTA EN NAUCALPAN – ACTIVO DE INVERSIÓN DE ESCALA CON COMPONENTE OPERATIVO

Activo inmobiliario compuesto para inversionista que busca volumen rentable, control del inmueble y posibilidad de integración operativa o reposicionamiento.

UBICACIÓN
Naucalpan de Juárez, con conectividad a corredores comerciales y zonas de alta densidad. Ubicación funcional para operación mixta: servicios, corporativo ligero y logística urbana.

CONFIGURACIÓN DEL ACTIVO

EDIFICIO
Desarrollado en 7 niveles:
• Sótano
• Planta Baja
• Niveles 1 al 4
• Nivel superior con área destinada a restaurante

• Superficie construida: 2,281 m²
• Área rentable: 100% aprovechable

BODEGA CONTIGUA
• Superficie: 354 m²
• Integrable a operación del edificio o explotable de forma independiente

ESTACIONAMIENTO
Capacidad suficiente para operación administrativa/comercial.

PRECIO
• $199,800,000 MXN (activo completo: edificio + bodega)

POTENCIAL DE EXPLOTACIÓN
Activo apto para:
• Corporativo con operación integrada (oficina + logística)
• Escuela / centro de capacitación
• Call center / back office
• Clínica o servicios especializados
• Arrendamiento por niveles + bodega independiente
• Reposicionamiento a esquema de rentas múltiples

La bodega agrega valor para usuarios finales o arrendatarios con necesidad operativa, no solo administrativa. (ref:611688)

Vị trí

Naucalpan, Bang México 53390, Mexico