Quảng cáo để bán, Teodelina, Santa Fe 00001, Argentina

Ubicado en 25 de Mayo 390, en una zona estratégica de Teodelina, este complejo de hospedaje y gastronomía se encuentra a pocos metros de la plaza central, la terminal de ómnibus y sobre el camino de paso hacia Buenos Aires. El entorno rural y la cercanía con atractivos locales como la pileta más grande de Sudamérica le otorgan un potencial turístico en crecimiento, especialmente durante temporada alta y eventos locales.

El inmueble cuenta con una superficie total de 605,2 m² y se distribuye de la siguiente manera:

Planta baja:

Restaurante-bar en funcionamiento

Pequena recepción

Casa de dos dormitorios integrada al complejo

Patio con parrillero

Terraza con lavadero

Garaje cubierto con capacidad para aproximadamente 10 vehículos

Planta alta (área de hospedaje):

14 habitaciones habilitadas

Cada habitación con bano privado, televisión, aire acondicionado y estufa

Estado general: excelente, listo para uso inmediato

Público objetivo: viajantes, trabajadores rurales, asistentes a eventos y turismo estacional
Demanda: comprobada para eventos como fiestas de quince y casamientos
Potencial comercial: mixto (hospedaje + gastronomía), con instalaciones habilitadas y operativas

Se aceptan propiedades como parte de pago.

Oportunidad ideal para inversores, operadores turísticos o gastronómicos que busquen desarrollar una unidad de negocio consolidada en el sur santafesino. Monica Adriana Skalko Matrícula Col. 2102 Teléfonos de contacto (0341) 700 7000
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Monica Adriana Skalko, Matrícula Col. 2102 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 2102 (ref:246334)