1.838.510 US$ USD
32.000.000 MX$ MXN
Quảng cáo để bán, Tlalnepantla De Baz, Bang México 54080, Mexico
- Số MLS601243
- 5
1.480 m²
Được niêm yết bởi CENTURY 21 JS Elite
Bất động sản thương mại để bán tọa lạc tại Tlalnepantla De Baz, Bang México 54080, Mexico hiện đang để bán.Tlalnepantla De Baz, Bang México 54080, Mexico được niêm yết cho1.838.510 US$.Bất động sản này có 5 phòng tắm đặc điểm.
Đặc trưng của bất động sản
Bất động sản
- Quy mô bất động sản:
1.480 m² - Các đặc điểm: Đậu Xe
Lô/Đất
- Diện tích đất/lô đất:
1.650 m²
Bãi đỗ xe/Gara
- Không gian nhà để xe: 2
Phòng tắm
- Tổng số phòng tắm: 5
Utilities
- Tiện ích khác: NướcCốngGaĐiện
Mô tả
Precio: $32,000,000 MXN
Ubicación: Xocoyahualco, Tlalnepantla, Estado de México
Terreno: 1,650 m²
Construcción: 1,480 m²
Configuración: 3 naves independientes
Uso de suelo: Industrial / Comercial
PROPUESTA DE VALOR
Activo industrial con configuración divisible que permite operación integral o generación de ingresos mediante renta por secciones.
Ubicado en una de las zonas logísticas más consolidadas del Estado de México, con conectividad inmediata hacia CDMX.
CONFIGURACIÓN DEL ACTIVO
Nave 1: 450 m²
Nave 2: 290 m²
Nave 3: 740 m²
Total construido: 1,480 m²
ESCENARIO FINANCIERO
Renta estimada: $130 – $160 MXN/m²
Ingreso mensual estimado:
$192,400 – $236,800 MXN
Ingreso anual estimado:
$2,300,000 – $2,800,000 MXN
ROI estimado:
7% – 9% anual bruto
INFRAESTRUCTURA Y CAPACIDADES
Acceso para transporte de carga
Andén para maniobras
Áreas de carga y descarga
Oficinas integradas
Áreas de maniobra amplias
Logística interna funcional
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Conectividad inmediata a CDMX
Cercanía a principales vías logísticas
Zona industrial consolidada Ana Maria
555613214109 (ref:601243)
Vị trí
Tlalnepantla De Baz, Bang México 54080, Mexico