Nhà bán nhà để bán, Calle Cáceres 0, Esteban Echeverría, GBA Sur 1804, Argentina

-----ACEPTA PERMUTA-----
Casa Premium construida en Steel Frame con materiales importados, travertino turco, piscina revestida y vista plena a la laguna
Propiedad de categoría desarrollada con sistema constructivo Steel Frame, disenada bajo estándares modernos de eficiencia, confort y calidad constructiva.
Ubicada con orientación noroeste, disfruta de luz natural durante todo el día, con sol pleno en jardín y piscina desde el amanecer hasta el atardecer.
La propiedad cuenta con servicios completos:
✔ Red eléctrica terminada
✔ Posibilidad inmediata de conexión a gas natural (el barrio cuenta con red instalada)
✔ Internet por fibra óptica
✔ Agua potable y cloacas mediante AySA

Climatización y eficiencia
t•tPiso radiante eléctrico en toda la planta baja
t•tEquipos frío/calor en planta alta
•Aberturas de PVC premium REHAU color roble dorado, con excelente aislación térmica y acústica

Interiores de máxima calidad
Cocina de diseno equipada con mobiliario italiano importado:
t•tFENIX Nero Ingo
t•tFENIX Okobo Meguro
Una combinación sofisticada, minimalista y de altísima resistencia.
Pisos de travertino turco pulido y taponado en toda la planta baja, extendiéndose hacia la galería para generar una continuidad visual que potencia la amplitud de los espacios.
Escalera escultórica de hormigón con barandas de hierro, protagonista del diseno interior.
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Exterior disenado para disfrutar

Imponente piscina de 9 x 4 metros, revestida íntegramente en travertino turco, con:
t•tSolárium también revestido en travertino
t•tIluminación LED multicolor
t•tSistema de llenado mediante bomba conectada a pozo de agua, optimizando practicidad y costos operativos
Amplia galería de 45 m² con:
t•tParrilla
t•tBano completo con ducha
Ideal para reuniones y vida social al aire libre.
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Distribución
Planta Baja
t•tGran living / cocina / comedor integrado en concepto abierto
t•tBano completo
t•tLavadero independiente de generosas dimensiones
t•tHabitación adicional / oficina / escritorio
t•tSalida directa a galería y jardín
Lote con vista a la laguna
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Planta Alta
t•tGran espacio de descanso multipropósito (ideal escritorio, playroom, biblioteca o family room)
t•tSalida a balcón frontal

Sector privado:
t•t2 amplias habitaciones secundarias
t•t1 bano completo compartido
t•tMaster suite con:
t•tbano completo
t•tvestidor de aproximadamente 12 m²
Las 3 habitaciones cuentan con salida al balcón terraza de 45 m² y privilegiada vista abierta a la laguna, generando una conexión única entre interior y paisaje.
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Una propiedad para quienes valoran diseno, calidad constructiva y materiales que marcan diferencia
Una casa pensada para disfrutar el confort moderno, con una estética contemporánea, materiales nobles y prestaciones de primer nivel difíciles de encontrar en el mercado.
BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE C21 - Accede a un préstamo hasta el 50 % del valor de la propiedad. CONSULTANOS para más info. Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria. (ref:348368)